东四环待售项目盘点 上东郡两居仅344万
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在如今的北京楼市中，五环内的项目可谓少之又少，但是在东四环这一环线，竟然有三个项目仍处于待售中，今天焦点君就给大家来一个盘点。
下方是这三个楼盘的位置以及具体介绍↓
【共有产权房-上东郡】
上东郡位于东四环将台驼房营，容积率2.64，计划建设17栋小高层，预计推出1442套房源，在共产房市场，体量算是比较大的，房源充足可选性强！
项目均价43000元/㎡，预计推出三种户型，分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居，总价大概240万起，另外80平的两居总价大概只要344万，89三居总价大概只要382万！
项目所在的酒仙桥板块，二手房的单价基本维持在6.6万左右，上东郡紧挨着的纯商品新房壹亮马，均价更是达到了98000元/㎡，所以说上东郡在四环这个位置算是“良心价”！
该楼盘可能会在今年入市，有意向的朋友可以直接拨打下方400电话联系售楼处，或者添加小助理微信号“goufang02“进群，我们会排名前列时间把项目的较新进展发布在群内！
【纯商品房-江南府】
江南府位于朝阳区红坊路6号，属于纯商品房，具体价格要以住建委批示为准，目前待定，预计项目剩余房源将在今年入市！
另外，该楼盘的1-3#已于2018年12月31日交房，9#、11#、12#、13#还有房源，预计会推出84-161㎡二至三居，由于是是纯商品房，并且带装修交付，所以焦点君预测该楼盘价格并不会太低，均价大概会在7万5-8万5之间。
给大家推荐该项目97㎡的三居，该户型设计与目前限竞房的主流户型非常类似（北侧次卧书房、南侧客厅主卧），但作为纯商品房，此户型更加在意居住的舒适度，主卧做了套件设计，客厅面宽也达到了3.75米，整体还算不错的。
该楼盘预计会在今年入市，有意向的朋友可以直接拨打下方400电话联系售楼处，或者添加小助理微信号“goufang02“进群，我们会排名前列时间把项目的较新进展发布在群内！
【纯商品房-丽都悦府】
丽都悦府位于朝阳区将台西路10号，紧挨着四得公园，14号线将台站在项目东侧约800米位置处。
项目属于纯商品房，目前未开盘价格待定，单价预计8万～12万/㎡，项目预计会推出160-220㎡的大平层和260-290㎡、340-360㎡的复式。
关于配套，项目在交通上自驾上四环很方便，此外，项目所处的丽都板块为涉外生活圈，商业、医疗、教育配套更是一应俱全，基本不必担心生活方面的问题。
下面为网传215㎡的3室2厅2卫户型的户型图（具体户型还要以售楼处公布信息为准），我们可以看到虽然整体不算南北通透，但在设计上，三面都有窗户，除了有270°的景观感受，通风想必也不会差，中间的卧室A和卧室B更是可以后期打通，整体还算比较不错。
该楼盘可能会在今年入市，有意向的朋友可以直接拨打下方400电话联系售楼处，或者添加小助理微信号“goufang02“进群，我们会排名前列时间把项目的较新进展发布在群内！
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