“9070”政策发轫于2006年。为控制楼市过快上涨，政府出台“国六条”调控楼市，规定新批、新开工的商品房，90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是为保障刚需型购房者对中小户型商品房的需求，抑制投资、投机性需求，但这一政策也导致市场多年来大户型商品房供给受限。

2015年3月27日，国土资源部、住建部正式下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出优化住房供应套型，“允许对不适应市场需求的住房户型作出调整”。“9070”政策被认为将退出市场。据《21世纪经济报道》报道，截至当年8月，超10省市出台政策，明文取消“9070”政策。

而北京市更是早在2009年出台的《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》中提到，对商品住房项目，根据城市总体规划确定的原则，统筹兼顾土地节约、集约利用和住房实际使用需求，在全市总量平衡前提下，根据市场需求确定套型面积和比例。