近日，北京万科相关人士透露，作为北京排名前列全自持租赁项目，已初步获得市场和客户的认可。据悉，此次万科翡翠书院项目共推出72套房源，截至5月13日，综合出租率已超过80%。

　　事实上，就在一个月前，因“十年租金180万起”的“天价租金”，翡翠书院项目成为舆论的焦点。万科相关人士表示，此次试水虽然比较艰难，但从80%的出租率来看，愿意为了高品质生活而一次性支付十年租金的家庭型长租客户确实存在。

　　链家研究院数据显示，目前发达国家租房率达35%以上，而我国当下的租房率数据仅为21%。德国联邦统计局数据显示，德国约50.4%的家庭拥有自有住房，49.6%的家庭租房居住。

　　“培育与发展住房租赁市场，增加多元化的供给，填补当前的租赁市场少有。”万科上述人士认为，在北京，住房租赁市场的一大缺口，就是高品质家庭长租产品的缺失。

　　经纬中国董事总经理钱坤表示，市场需要像翡翠书院这样拥有更稳定租期、不同功能空间、更舒适品质和更完善配套的产品。