台湖版块依托副中心、CBD、北京经济技术开发区三大城市重要节点的辐射力，同时加之多元轨交的聚合，拥有先天丰富的发展潜力。台湖区域更是难以多得拥有先进规划的活力版块。在美国曼哈顿，正是依托城市规划的先行，才铸就了区域经济的增长和多元人口的包容。

目前在一线城市，超级大盘已经越来越少，想用一个项目里的配套，满足业主所有需求越来越难。东望项目深耕台湖热土7载打造28万方体量，不能算太大。在公共区域设计方面，他们有如下一些思考：

一、小区街区化，实现“短半径高密度”生活；“片区深耕”，让小区享受整个片区资源

其采用了“小街区密路网”的规划策略，参照国际城市300-500米的“经典”街区尺度，让生活在街区的人们能够在五分钟的步行时间内去往社区商业中心、美学广场、乐跑公园等生活功能区。高效实现“短半径高密度”的生活。具体如下图所示：

在东望项目之前，在同一个片区，万科自2012年排名前列次拿地，至今7年时间，已经开发了5个项目。目前区域内万科其他几个小区已入住3500户，时光里商街也已交付，肯德基、新影联、水芭蕉、吉野家、和合谷等商家已经入驻。

算上东望，在这个片区内万科开发的项目已经达到110万方，各项目分布如下图所示：

不仅如此，城市之光·东望周边环伺六大购物中心及多元医疗资源，教育地块规划不断落地，满足多元生活需求，另有万亩游憩园等三大湿地公园环绕，打造天然氧吧。同时通过多元轨交瞬达环球影城，畅享国际配套。

在同一片区，不断拿地做项目，这是北京万科的一种主动选择。

这样一来，片区就越来越旺。虽然在一个社区内无法实现所有配套，但可以通过不同社区、不同项目的组合、互补，在整个片区里实现，如果说有的房企是在搞“城市深耕”，那么万科这种打法，可以算是“片区深耕”吧。

城市之光·东望是万科七载深耕，成就台湖热土，打造了百万方超级城市，凭借着天然的超级基因，造就了城市之光·东望劲销30亿的市场神话，2019年12月，万科不断精进升级，携手2大国际先进团队与20个模块产品经理，超级东望归来,二期开盘在即！建筑面积约70-140㎡全新之作，全时全领友好社区，让房子更懂你！诚邀前往品鉴！