城市的发展节奏越快，越让人想回归慢生活状态。能择湖而栖，让倦怠的身体得到放松，是当代中产精英居住的较高理想。然而据调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区，而北京向来缺水，甚至有人说，北京是这个星球上不多一个没有大海大江大湖的国际大都市。湖对于北京这座城市的价值不言而喻。那么，想要在北京拥有湖居生活，需要多少钱呢?

已经饱和的主城湖区

北京仅有的41个可以被称之为“湖”的水面，能开发的都已经开发完了，像颐和园的昆明湖、玉渊潭的八一湖，这些主城的水域目前都已成为北京豪宅的聚集地，价值不可估量。

近年来，被称为“老天爷赏饭吃”的孙河板块，作为北京不多一个先规划后建设的纯粹低密住区，成为北京别墅市场角逐的战场。经历7年建设，生态建设、产业布局、市政建设持续不断推进落地，房价更是水涨船高，区域均价72000元/平米。5月28日，孙河地块再现地王，楼面价近7万元/平米，由于该地块不限价，预计新房入市价格将突破10万+，远高于当前该区域均价，再一次为孙河未来价格打开想象。

青龙湖，下一个孙河板块？

随着新中产力量的不断壮大，改善性需求仍不断攀升。北京急需一片土地，承载新中产的工作与生活，理想与野心。而历史总是惊人的相似，孙河之后，国家政策逐渐向西偏移，青龙湖因为其优越的区位与生态，被定位为“世界文化会都”，以高级标准，迎来历史巨变。

青龙湖位于丰台和房山的交界处，有着“一盆清水”之称。区内依山傍水，林木茂盛，绿草如茵，绿化面积达到98%，多年生植被葱绿，生态环境非常优美，负氧离子的含量比市区要高出几倍，非常适宜人居住。北侧是西山余脉千灵山，绵延千里的西山山脉做天然屏障。生态与城市的优质结合，将人从城市的繁忙中解放出来，是诗意栖居的不二之选。

随着“世界文化会都”一系列利好政策逐步落地。人大附12年一贯制学校、民大附、民族大学等文化资源的开工开学，中法、中西产业园、荷兰人体博物馆等国际合作资源的落地，还有湿地公园、乐高乐园、高尔夫、赛车城、美高美和生命湖两个五星级酒店等娱乐设施的建成，都一步步印证着青龙湖片区的发展潜力。

万科、龙湖、首开、泰禾、金地等多家开发企业，更是纷纷入驻，为青龙湖腾飞再助力。2019年，大批量的限竞房扎堆入市，许多新盘限价37245元/平方米。低置业门槛和优越的环境资源使得青龙湖板块，多低密度的住宅产品。

翡翠西湖，率先开启湖畔时光

针对目前市场中单一产品现状，万科以35年造城经验，斥资200亿打造世界湖畔文化小镇——翡翠西湖。基于丰厚的山水自然资源，首创六维生态系统，即hearts 小镇生态系统，从康养、娱乐、艺术、生活、成长、居住六个维度全方位呈现新一代城市形态的生活方式。较终形成五大中心，六类功能，近百项核心配套功能，让菁英的工作与生活在这里游刃有余。

在产品上汲取江南建筑神韵，将实现合院、花园洋房、叠拼院墅的全业态产品覆盖，打破洋房与别墅的业态限制。社区整体容积率为1.09，属于低密住宅区。其中强势推出的区域独品——合院产品，在叠拼和洋房扎堆的青龙湖板块中尤为少有。

与孙河等主城湖畔产品相比，翡翠西湖价格更是深得新中产青睐。南北向精装洋房总价在350-370万元/套左右；精装合院面积约330㎡，首付200万起。新推出的楼王合院，建面170㎡实得700㎡，超高性价比，在北京实为罕见。

匠心营室，用心筑家。不辜负青龙湖的未来，不忘却以人为本的初心，万科以“城”相见。以更亲切的价格，为当代新中产礼献城市里的湖居生活