重磅!通州5大地块规划曝光!69公顷涉多乡镇!看看有没有你家!
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通州八通网
关于副中心那点事,每天上百万人都在关注TA
小编(八通网:bjbato)从市规划和国土委了解到,为提高职住平衡水平,配合居住用地上市计划,通州区5大地块控制性详细规划已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天,从2018年9月4日至2018年10月3日。
5大地块68.95公顷,建筑规模87.33万平方米。涉及台湖、永顺、马驹桥等多个乡镇。赶紧看看都有哪。
通州亦庄新城站前区YZ00-0405-0090等地块
用地位置:亦庄新城站前区IV-5街区,属通州区台湖镇环渤海总部基地范围
用地四至:现状用地周边均为未建成区,距离规划范围西北侧约1公里,为台湖二期安置房;南侧约1公里,为凉水河;北侧到东侧约1.5公里,为京津高速公路,交通可达性良好。
建设用地面积:约32.06公顷
建筑规模:约48.24万平方米
地块超过一半为二类居住用地(黄色),面积17.96公顷占56.02%,建面44.91万平米,限高60米,地块西南角(蓝色)为十二年一贯制中学(景山学校),地块中部(蓝色)建设12班的托幼。地块北侧规划有公交首末站和密闭式垃圾清洁站。
据了解东城区旧城保护定向安置房,将配套建设108个教学班的景山学校通州校区。预期2019年9月投入使用。学生总人数4410人,采取五、 四、三学制,即小学五年、初中四年、高中三年,小学部设50个教学班 、每班40人;初中部设 40个教学班 、每班40人;高中部设18个教学班 、每班45人。学校教职工 289人,住宿444人。
通州新城0203街区TZ00-0203-6009、6010、6011 等地块
用地位置:北京市通州新城0203街区北部
用地四至:东至中国民兵武器装备陈列馆;南至规划街区道路南侧道路红线;西至小中河东侧绿地;北至规划城市干道南侧道路红线。
建设用地面积:约7.80公顷
建筑规模:约6.02万平方米
其中,二类居住用地(黄色)3.47公顷占44.49%,建面5.55万平米,限高30米。公园绿地2.02公顷占25.9%,另外还规划有9班幼儿园和加油站。
今年早些时候,曾发布焦王庄土地一级开发项目征地公告!
征收土地四至:东至中国民兵武器装备陈列馆,西至小中河,南至靶场路,北至朝阳北路延长线。
征地补偿费总计29970万元(约153.14万元/亩),其中土地补偿费12600万元(64.38万元/亩),人员安置费17370万元(88.76万元/亩)(劳动力124人,补偿标准30万元/人,超转91人,补偿标准150万元/人)
本次征收土地的农用地11.4911公顷(172.37亩)转为建设用地。其中建设用地7.59公顷(113.85亩)在完成相关工作后,纳入经营性用地入市交易。
通州新城0203街区TZ00-0203-6001~6005等地块
用地位置:通州新城0203街区南部
用地四至:东至潞通新路道路中心线;南至王家场中街南侧道路红线;西至一级开发范围西边界;北至规划商业用地和残疾人福利设施用地南边界。
建设用地面积:约6.74公顷
建筑规模:约9.38万平方米
二类居住用地3.42公顷占50.74%,F3其他类多功能用地(粉色)0.62公顷占9.2%,此外还规划有9班幼儿园、一级普通消防站,以及道路、绿地等。
F3其他类多功能用地,指的是除居住以外的其他设施的混合用地。一般可用于建设酒店、商业、写字楼、厂房等。
通州区国家环保产业园YZ00-0703-53等地块
用地位置:北京市通州区国家环保产业园西部
用地四至:东至环景西一路道路中线;西至环景西二路西侧道路边界;北至景盛中街道路中线;南至景盛南二街道路中线。
建设用地面积:14.97公顷
建筑规模:16.17万平方米
地块位于马驹桥,二类居住用地7.4公顷占49.43%,建面14.8万平米,限高45米。此外规划有12班幼儿园和18班小学,以及公园绿地、道路等等。
通州新城0104街区TZ00-0104-6001地块
用地位置:通州新城0104街区南部
用地四至:东南至规划西潞苑东路东南侧道路红线,西至规划西潞苑中路西侧道路红线,北至现状西潞苑一街道路中线
建设用地面积:约7.38公顷
建筑规模:约7.52万平方米
地块主要为住宅混合公建用地,面积4.7公顷占63.69,建面7.52万平米,限高36米。其他为城市道路用地。
从图上看,地块临小中河,未来周边环境应该很不错。
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网友爆料:通州多个地方开始动工拆迁了,副中心红利正逐渐兑现!
妈耶!巴巴盼望5个月,八里桥地区较大super market终于有动静啦!
我是一个北京拆迁户,但我没房,没钱,没亲情!
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