近期出台的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，明确了南北均衡发展的政策方向，而作为南区的主要区域板块，丰台无疑将享受经济倾斜在商业、交通、产业等方面的诸多利好；一是在京津冀一体化进程中，丰台承担着重要的非首都核心功能疏解工作，伴随老旧住宅的消失，必然迎来新住宅体的快速发展。

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丰台崛起 楼市蜕变加速

据悉，08月22日，北京市住建委官网发布《2017年1-7月北京市房地产市场运行情况》。数据显示，1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，其中，住宅销售面积为313.5万平方米。其中，丰台和昌平区域项目成交情况较好。据焦点数据中心显示，7月北京住宅市场成交1505套；成交面积22.34万平米；成交均价54947元/平米；成交金额122.754亿元。其中丰台/海淀/昌平位列16个区域成交榜前三名。

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丰台崛起 楼市蜕变加速

放眼五年前，丰台还被称为城六区内的价格洼地，预算300万就可以买套改善三居新房，随着轨道交通的开通，丽泽、总部基地、万达等商圈的发展，及老旧小区的棚户改造，丰台逐渐成为了高净值人群置业优选区域，目前该区域在售新盘仅为6个，其中大部分为改善楼盘；而在丰台崛起的过程中，以中粮天恒天悦壹号为代表的改善住宅必将占据区域楼市发展的风口，成为市场和投资者眼中的优先之选。

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置业丰台 生态改善楼盘推荐

1、中粮天恒天悦壹号——优质盛启 |丰台126-138㎡全景洋房悦市加推

天悦壹号位于南四环槐房西路西侧，紧邻新宫地铁站，值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道，“三横两纵”的交通路网快速接驳全国，便于您的出行；配套方面，荟聚、万达、凯德mall、鸿坤广场、华联等商超云集在侧，超百万平米的商业配套，让您从容享尽城市的繁华；

规划方面，天悦壹号项目以《春江花月夜》为设计灵感，为您带来舒适园林，多处园林细节，将美与人性优质融合，为您带来较舒适的居住体验；

除此之外，更有移动大悦城为您引入大悦城优质的品牌资源，涵盖购物、美妆、餐饮、娱乐等多个行业，让您足不出户，尽享现代商业的便捷。

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2、北京金茂府——行走于内城之中的科技住宅

北京金茂府是中国金茂战略转型后在北京排名前列落地的项目，旨在升级金茂府系产品。作为中国金茂排名前列以城市命名的金茂府项目，一座城市唯此一座。在这一平方公里范围内，项目参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式，打造金茂千步多维都市生态圈，涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度，形成边界友好复合型社区，是满足全生命周期的一生之城。

同时，北京金茂府全面升级“十二大科技系统”，打造绿色健康、以人为本的理想人居，以世界BREEAM四星认证标准匠造“恒温、恒湿、恒氧”科技别墅，满足高净值人群对于绿色健康生活的优质体验。

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3、首开华润城——理想人居 改善大宅

首开华润城项目位于丰台科技园东侧,目前136㎡、141㎡三居仅剩少量房源在售,均价88000至90000元/平。 首开华润城项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房,社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年。

首开华润城项目商品房由首开、华润、平安三家中国地产企业联袂献礼,咫尺丰台万达广场,永旺梦乐城,天坛医院新址、地铁16号线樊羊路站,总部基地丰台科技园,公司企业林立,周边生活配套成熟。

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