8月2日上午，在2018年博鳌房地产论坛精英对话中，宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁余英认为，未来房价将分化严重。

余英提出，相信一线城市的中心区需求量大，能顶住，但其它城市价格可能真的要往下走了，“我判断今年年底到明年开会之前，可能有些地区分化很严重，有些地区就要救市了。当然北上广深还行，能顶住。”

他还提醒：“有些三四线城市的土地，我建议大家赶紧卖，落袋为安，如果投资的，赶紧把它卖了，把钱收在手上。”