导读

12月8日，北京总起价80亿再挂海淀、昌平两宗地，其中海淀温泉镇再出限价商品房地块！均价53000元！昌平区地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，共有三千多套！赶快来了解下～

1

排名前列宗地

宗地位于海淀区温泉镇。四至范围为：东至核心区东侧路,南至太舟坞南街,西至HD00-0303-6021地块及太舟坞东二路,北至HD00-0303-6016、6017、6018、6021地块。宗地将以“七通一平”形式供地。

地块编号京土整储挂(海)[2017]100号，用地性质为R2二类居住用地，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积74772.84平方米，规划建筑面积134591平方米。

地块挂牌出让起始价为人民币472300万元，竞价阶梯为人民币2500万元整，竞买保证金为人民币142000万元。

宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且较高销售单价不得超过55650元/平方米。

宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

2

第二宗地

宗地位于昌平区北七家镇。四至范围为：东至鲁疃东路，南至昌平未来城南区二路，西至昌平未来科技城路，北至昌平未来城南区一路。该宗地将以 “三通一平”形式供地。

地块编号京土整储挂（昌）[2017]101号，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积122262.013平方米，规划建筑面积285496平方米。28万多平方米，而且居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，如果按照套均90平方米来算，可就是3千多套共有产权房了。

挂牌出让起始价为人民币328500万元，竞价阶梯为人民币1700万元整，竞买保证金为人民币99000万元。

该宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格32000元/平方米（含全装修费用）。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

来源：焦点土地网