1项目基础信息

金府公馆，地处北京南三环石榴庄，紧邻5号线、10号线、亦庄线三轨交汇的地铁宋家庄站，车程30分钟范围内，CBD、金融街、丽泽金融商务区等先进金融商务区环聚周边。

  项目是国内排名前列BREEAM四星认证的项目，北京较高端品质公寓。

项目占据内城三环少有地段，地铁旁，三轨交汇，豪华装修，恒温恒湿恒氧，均价5.5万，仅相当于周边10万+住宅价格水平的一半，总价400万起，不仅是北京五环内的较低门槛，也是置业三环的较后一席机会。

  从投资回报的角度考量，紧邻金府公馆的商办项目石榴中心，目前石榴中心的租金水平已达到6-7元/每平米/天.

  按此计算，金府公馆首年回报率就在4-5%之间，「京城选房」一个能帮您拿到全网较低的房价的公众号，如果你准备买房、换房，相关购房咨询事宜请关心我们，远高于其他商办产品的实际回报率，且金府公馆目前已是准现房状态，可以说收益即购即享。

2项目配套

交通配套：地铁10号线、5号线、亦庄线

商业配套：首开福茂、方庄购物中心、世界之花假日广场

医疗配套：项目周边直线距离约8公里左右范围内医疗资源丰富，天坛医院、同仁医院、协和医院、友谊医院等多家三甲医院。

教育配套：北京教科院丰台实验二小、北京四中璞瑅学校、项目配建北京十一学校中堂实验学校(建设中，2021年投入使用)

公园配套：以ONEHOUSE金府公馆为中心，北侧直线距离约8公里范围拥有天坛公园、龙潭湖公园（北京庙会）、陶然亭公园三座公园、南侧还紧邻一座生态公园——石榴庄公园、凉水河滨水景观带、凉水河滨水景观带、经榴乡路德贤路，快速可达南海子公园。

3项目样板间

4项目户型图