12月28日，北京土地市场一共入市4宗共有产权房地块，其中一宗位于门头沟龙泉镇，均价29500元/平，预计提供3270套房源（预估）。消息一出，关注京西的朋友都说又多了一个盼头。就在同一天，门头沟排名前列共有产权房中国铁建西山梧桐进行选房活动。这个项目均价23000元/平，要知道，2015年门头沟入市的自住房保利首开四季怡园均价22000，当时很多人弃选。这么来看，和三年前的价格几乎持平，所以关注度特别高。那么选房现场情况如何呢？有多少人弃选？别着急，小编这就将较新的看现场情况告诉大家。

12月28日上午选房结束后，非京籍45套房源已售罄。下午一共售出125套京籍房源，叫到300号。这样来看，排名前列天累计售出170套房源，主要集中在一号楼1单元及2号楼的两居和三居，三号楼选的人较少，据网友说，是因为3号楼公摊大所以选的人少。

                                                                                   楼栋分布图

29号上午选房结束后，累计售出约245套。下了29号下午，1号楼、2号楼大部分都选完，三号楼的1单元和2单元也陆续有人选，一居室基本售罄。29日下午选完后大概剩余房源大概在两百套左右（一共588套）。据群里网友的较新爆料，到31号日上午选房结束后，所有房源全部售罄。群里的很多网友都直呼，没想到门头沟的共有产权房能选的这么快。

同为六环外，大兴的共产房四季盛景园2224套开盘仅卖28套，对比这个情况来看，中国铁建·西山梧桐的去化情况还算可以。小编分析主要有以下原因：

一、项目虽位于西六环外，但是周边路网比较发达，且2公里范围内有地铁，不管是上班还是出行都比较方便。

二、价格优势明显。不管是横向比还是纵向比，价格都没得挑。门头沟目前在售的纯商品住宅多为改善型产品，均价在6万/平左右，就拿离项目最近的丽景长安举例，总价在800万/套起。区域内入市的限竞房华萃西山均价51000元/平，而中国铁建·西山梧桐的价格还不及它们的一半，均价23000元/平（含全装修费用）。再看门头沟的其他共有产权房，还没入市的两宗地均价在30000万/平及29500元/平。所以对比下来，价格真的很友好了，适合上车。

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