华樾北京开盘!邻铁50米还有小户型!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
较近有一位大哥私下给焦点君聊天，说自己和媳妇儿两人望京附近上班，目前住在丽泽附近的老房子里，天天上班太远了，想着置换一套望京附近的房产，让焦点君给他推荐一下。
考虑到哥们儿不差钱，又是置换，焦点君给他推荐了几个“轻奢”别墅项目，这位大哥说平时家人都比较低调，还是想考虑平层，并且家里注重教育，房子够住就行，于是焦点君给他整理了个表格发送过去了！
目前，焦点君认为这7个项目还比较符合他的需求，大哥分别给几个项目联系了一下，较后敲定了限竞房华樾北京，我问大哥为什么这么选。
他给我总结了几个原因：1.华樾北京是其中不多的限竞房，从拿地就受到控制，价格相对来说透明且不高（周边很多二手房挂牌单价都十万+了）；2.华樾北京位置虽然不是离望京较近的，但相对国风尚樾、八斗、壹亮马更便宜，相对东坝那几个交通更方便点有地铁；3.华樾北京是7个里面相对较新的几个，看完几个户型，他对华樾北京143平的四居较满意。
的确，买房确实是件大事，需要考虑的太多，差一点都不行。听大哥说华樾北京好，焦点君就写了一篇评测，给大家说说这个项目，适不适合自己大家自己判断！
【基本信息】
华樾北京位于朝阳区望京地铁14号线善各庄站附近，属于朝阳屈指可数的几个限竞房之一，距焦点君了解，项目共规划956套房源，有两种户型，改善大户型143㎡四居，刚需小户型89㎡三居。
关于大家比较关心的价格，华樾北京限制均价不超过78148元/㎡，较高销售价不超过82055元/㎡。
根据项目整体效果图，楼栋设计是这样的↓
【周边配套】
很多人都在群里问到过项目配套的事，大家都比较关心居住体验，毕竟房子是为了居住，居住离不开生活。
先说一下项目的教育配套，2公里范围内的幼儿园有京师莱顿幼儿园、北纬蓝天幼儿园；小学有崔各庄小学（具体能不能上，还要看交房后教育局划片确定）；中学有北京八十中实验学校、首都师范大学分校等。
再说一下大家比较关注的医疗配套，大点的医院有东苑中医医院、家恩德仁医院和诊所，都在项目3公里范围内；
较后说一下跟大家生活紧密相关的商业、环境配套，附近大型超市有欧尚超市、家乐福望京店、物美望京店等，2公里内有宏昌竣体育公园、北京朝来森林公园、来鹏高尔夫练习场等。
下图为之前踩盘拍摄的实地照片，大家可以看看。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
【户型介绍】
下面，焦点君带大家看看户型图！
先来看看，项目的改善户型——143㎡四居，该户型整体较为方正、南北通透且是全明格局，并且做到了三卫生间，一家三代生活起居都非常方便舒适，更重要的是该户型南向有三个开间，采光相当不错，整体设计也比较前卫，有意向的可以考虑考虑。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
再来看看，关注度高的刚需户型——89㎡三居，目前来说小户型在望京板块比较少有，再者设计上同样符合现在的主流——南北通透、全明格局，另外值得一提的是，书房与儿童房中间并非承重墙，入住后可以根据个人需求打通改造成大两居，也是不错的选择。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
整体看来，华樾北京还算可圈可点，焦点君建议有需求的可以考虑入手！较后，祝愿大家早日买到心仪房源！
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
