珠江壹千栋为北京较大城市独栋别墅社群，位于昌平定泗路北侧。目前定泗路已升级为主干道，双向六车道，交通十分便利，项目南侧即有温都水城旅游景区等休闲配套，且有昌平区排名前列中学分校、汇才小学等教育配套。可以说是比较适合作为第二居所的别墅项目。项目属于高端独栋产品，温泉入户。同时小区品质还是相对有保证的。珠江壹千栋采用了地上四层设计，地基5.5-6.4米；分六次夯实，土方量是普通别墅产品的1.5倍；在夯土之上铺设一米厚的基配石，综合承重力远胜同类型产品。而且真正达到了三面完全采光，即“阳光休闲层”。

小区外立面为欧式新古典主义风格，澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材，与卢浮宫、巴黎圣母院、哈佛大学外立面材质相同，远比石材昂贵。

珠江壹千栋目前在售的四期南区别墅为地上4层，带电梯，2库2位，在售户型面积737、804平方米，带电梯，2库2位，送300平左右花园，总价2700万/套起，70年产权，物业费为4.88元/平方米*月，毛坯交房，温泉入户，现房入住。

中秋节调价：上调500万，如今2700万/套起

地处奥北腹地，是区域内少有的一个距离温榆河仅70米的别墅项目。周边有1600亩海鶄落湿地公园，自然景观非常优美。除此之外，项目周边三纵三横、城市干道环伺，交通便利，瞬间通达燕莎、T3、CBD等城市核心区。小区到较近的地铁站天通苑北站7公里左右，从小区出发有8条公交，公共交通也是非常便利的。

北辰红橡墅周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

小区绿化率为45%，容积率为0.5，属于低密度别墅。同时北辰·红橡墅20米的南北楼间距、8米的东西楼间距，面宽高达15米，可以保证居住的舒适性。而且北辰·红橡墅联排别墅产品采用户户中庭设计，符合较新别墅理念，顶层玻璃覆盖，联排产品也可以实现全方位的采光，首层及二层中庭部分面积高达76㎡。这在北京城市别墅中也是一大创新。北辰·红橡墅总价900万起，在奥北别墅区来说，是比较低的。同时小区品质是可以保证的，在这方面可以说小区的性价比很高。

北辰红橡墅项目一期联排、双拼、独栋别墅在售。双拼为地上2层，地下1层，1400万元/套起，主推户型面积为505、515平方米，30平方米及200-300平方米花园；联排为地上2层，地下1层，总价1000万元/套起，主推户型面积为365、369、436平方米，30平方米及70-100平方米花园。独栋别墅为地上两层，地下一层，主推户型面积为630平-650平，50平方米及300-400平方米花园，总价1800万/套起。毛坯，物业费4.98元/平米*月，现房。

在相隔10842公里的东方，有一座波士顿风格的所在——翡翠公园，在这里不用踏出国门就可强烈感受到较浓厚的波士顿文化。这是一座复刻波士顿自然历史博物馆修建的社区博物馆，坐落于翡翠公园入口广场区。据了解，黄城根小学正式落户翡翠公园，优质的教育资源可以满足精英家庭对于子女教育的需求。同时项目引入了1.3万平的儿童博物馆，丰富社区内儿童的娱乐生活。

翡翠公园周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。项目全部为精装修，智能家居，省了装修的烦恼！

翡翠公园一期2016年9月20日首次开盘330套房源全部售罄，当日认购金额28亿。二期产品将于2016年下半年开盘。

翡翠公园一期售罄前叠拼别墅上叠和中叠总价900万/套起，下叠总价1200万/套起，户型面积为150平-280平，地上四层，地下两层设计，楼间距为17米-25米，70年产权，物业费待定，精装交房，精装标准参照样板间，2018年12月31日交房；翡翠公园洋房4号楼、5号楼、6号楼户型面积约128平，售罄前洋房总价700万/套起。4号楼共9层，一梯两户，约90套房源；5号楼共15层，两梯两户，约30套房源；6号楼共18层，两梯两户，约36套房源。70年产权，物业费待定，精装交房，精装标准参照样板间，2018年12月31日交房。

翡翠公园二期叠拼别墅户型面积为150平-280平，地上四层，地下两层设计，楼间距为17米-25米，70年产权，物业费待定，价格待定，精装交房，精装标准参照样板间，2018年12月31日交房；洋房户型面积约128平，70年产权，物业费待定，价格待定，精装交房，精装标准参照样板间，2018年12月31日交房。

温哥华森林南郡位于奥北别墅区的核心位置，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北五环约12公里。交通较为方便，公共交通的话，有多条公交线路直达项目，如905路、537路、430路、643路、984路、643路区间等。

周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

温哥华森林南郡三期项目在售，主推独栋别墅产品，约50套房源。

温哥华森林南郡三期独栋别墅为地上二层，地下一层设计，主力户型分别是面积500平、面积680平，每户均花园和车位，花园面积在220-300平之间，双首层坡地设计，毛坯现房总价1800万/栋起，精装现房2100万/套起，精装标准参照样板间，70年产权，物业费为4.9元/平米·月。

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置业顾问介绍，温哥华森林南郡中秋节再次调价。据小编了解这已经是2016年第6次调价了，有对项目感兴趣的，再不下手可能越来越贵了。