从较初人们印象中破落的村镇，到今天大家耳熟能详的新城，“亦庄”一词的概念早已不可同日而语。随着区域产业升级、交通红利释放以及自身的宜居优势，亦庄楼市用5年不到的时间，迅速从刚需区域升级为改善。而亦庄楼市的高端化，也让购房人意识到一个残酷的问题：亦庄已经开始高攀不起了！

亦庄千亿规划，产业崛起引领区域“跳级”

北京向南。如果说从前还有人质疑这句话，那么随着首都第二机场、雄安新区等重大利好的落地，这已经是既定事实。而在南城崛起的过程中，亦庄的飞速发展更是让人无法忽视。

作为北京“科技创新中心三城一区”中重要的“一区”，亦庄被定位为具有全球影响力的“创新型产业集群”和“科技服务中心”，将实现千亿级目标。目前，计划建成的4个以上的千亿级产业集群已落地互联网、高端汽车2个集群，计划建成的50个重大项目已落地建设20个，推进速度极快。

随之而来的是高新技术产业的蓬勃发展。中国云商总部基地，云集了京东商城、小米、酒仙网、苏宁云商、亚马逊、当当网等电商巨头，已经形成了以电商、跨国贸易、现代物流为主要产业的云商基地，经济实力不容小觑；通州口岸，总投资约40亿元，北方较大内陆港保税区，商业发展直追国贸CBD……一个全新的经济新区蔚然成型，驱动新北京经济继续前行。

大亦庄格局已定，新城发展进入上行通道

如今，亦庄早已不是一个经济技术开发区的概念，根据北京市市政府批复的亦庄新城规划，亦庄将在业界已经熟知的BDA的基础上真正的成为大亦庄，总控用地面积达200平方公里。

借势高新技术产业发展，亦庄高精尖人口集聚、高管云集，也使得大亦庄区域越来越向国际化方向发展。据悉，亦庄新城的人口数量2010年已达30万左右，2020年将达到70万。人口红利日益看涨，高知消费群体急速攀升，区域物业价值涨势惊人，推动楼市不断升级，潜力难以估量。

马驹桥科技服务小镇，区域价值快速攀升

马驹桥科技服务小镇，以国际化为契机促进高端项目落地，以生态资源为基底促进宜居城镇建设。与此同时，马驹桥科技服务小镇，力足“科技创新”与“科技服务”双轮驱动，依托中关村科技园区金桥产业基地，吸引诸多高科技企业进驻，区域经济发展取得长足进步。产业经济的发展，也拉动经济其他领域的提升，酒店、影城、高档商业、卖场、主题公园，集中休闲场所、文化娱乐中心、教育培训展示中心、社区医疗中心、体育场馆等相应增加，区域生活氛围，区域含金量大幅攀升。

珠江·四季悦城，亦庄4.5米层高，现房来袭

项目位于通州亦庄交叉核心区的马驹桥，坐享北京城市副中心和亦庄经济技术开发区两大区域利好规划，四大优势成就北京科技创新主战场的少有物业。

①交通优势：三横三纵，多轨交汇，直通双CBD。陆路交通：三横即五环、六环、荣京东街；三纵即京沪高速、经海路、京津高速。多轨交汇：亦庄线、M12/23号线、S6/21号线、四环线、T4有轨电车。至三大机场（首都国际机场、南苑机场、首都第二国际机场）极为便捷。

②生态优势：私享16万㎡三大公园：2万㎡会客待友的悦城公园、9万㎡四季有景的四季公园以及5万㎡金马运动公园，社区绿化率高达80%。外拥马驹桥湿地公园、东南郊湿地公园，于城市中占有极为珍贵的生态资源。

③配套优势：自配套5.6万㎡环廊商业，定制化24小时商业街，涵盖超市、餐饮、银行、服务等业态，在5min、10min商务服务圈中，业主可享受完善的商业配套服务。周边大型商业中心、便民商超、医疗文教设施完备，完善配套一站繁华。

④产品优势：4.5米层高，不复再有；65-90㎡精装现房，150％使用率，性价比更高；4.5米大尺度落地飘窗，保证270°视野与采光；双精装入户大堂，全色彩可视对讲机。

珠江·四季悦城现推出65-90㎡全成品现房，4.5米层高，起价仅23900元/㎡，切莫错失良机！

营销中心：北京·通州区马驹桥镇6号线北200米