2月较新一期的数据统计已经出炉（所有数据来源均为地产营销人）：

一、商品房数据

2018年1月份，北京市商品房新增供应625套，环比上月下降86%；成交2855套，环比下降53%；成交面积31.47万㎡，环比下降65%；成交均价39297元/㎡，环比下降4%；成交金额123.65亿元，环比下降67%；目前存量112607套。

1、住宅(普宅+别墅)市场

排名前列名：亦庄金茂府

住宅新增供应358套，环比下降86%；成交1093套，环比下降73%；成交面积16.68万㎡，环比下降69%；成交均价48377元/㎡，环比上涨11%；成交金额80.72亿元，环比下降65%；目前存量47679套，成交排名前5项目如下：

2、别墅市场

排名前列名：新世界丽樽

别墅新增供应100套，环比下降83%；成交217套，环比下降60%；成交面积5.7万㎡，环比上涨63%；成交均价42102元/㎡，环比下降14%；成交金额24亿元，环比下降68%；目前存量6954套，成交排名前5项目如下：

3、豪宅市场

排名前列名：中国玺

单价在70000元/㎡以上豪宅成交149套，环比下降62%；成交面积2.47万㎡，环比下降66%；成交均价83592元/㎡，环比下降6%；成交金额20.63亿元，环比上涨68%；成交排名前5项目如下：

4、普宅市场

排名前列名：亦庄金茂府

单价在70000元/㎡以内普宅成交727套，环比下降76%；成交面积8.52万㎡，环比下降72%；成交均价42336元/㎡，环比上涨41%；成交金额36.07亿元，环比下降61%；目前存量套，普宅成交排名前5名项目如下：

5、写字楼与商务公寓市场

排名前列名：东旭国际中心

写字楼与商务公寓新增供应101套，环比下降82%；成交865套，环比下降5%；成交面积6.71万㎡，环比下降67%；成交均价30551元/㎡，环比下降30%；成交金额20.49亿元，环比下降77%；目前存量43169套，成交排名明细如下：

6、商业市场

排名前列名：长安天街

商业新增供应166套，环比下降26%；成交222套，环比下降74%；成交面积2.73万㎡，环比下降82%；成交均价44159元/㎡，环比上涨44%；成交金额12.05亿元，环比下降74%；目前存量19569套，成交排名明细如下：

值得一提的是，商业是1月成交所有业态中，价格是上涨趋势且涨幅高达44%的产品，销冠项目因其少有的位置、区域的规划以及轨道交通的接驳而赢得客户追捧。

该项目有龙湖地产打造，位于长安街西延线S1号线上岸站，由自持mall、可售商铺、写字楼组成，据悉2018年将推出大面积商铺、长安街一线写字楼产品，详情可咨询：400-032-4608 转 251996