门头沟小户型盘点 合景领汇长安开盘在即

焦点购房指南 2020-01-08 11:43:50
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门头沟临铁小户型新房盘点。

在2018年以前,石景山的新房供应量很少,不少改善需求外溢到隔壁的门头沟,万科、华润、绿城等品牌开发商也进驻到这里,房价一度飙升到6万,着实火了一把。近两年受石景山新房入市冲击,门头沟的楼市平静不少,区域内的新房格局也在悄然发生改变。熟悉这里的朋友都知道,之前区域内的新房以改善大户型为主,小户型房源几乎没有,给刚需购房者的机会比较少。现在就不一样了,随着限竞房华萃西山的入市,以及2019年2个纯商品房的加入,开始出现一些低总价的小户型,且在S1号线沿线,这对刚需一族来说着实是个好消息。

楼市格局在变,门头沟的配套也是一天一个样。2019年10月,备受关注的长安街西沿线正式通车;时隔一个月,长安天街正式开业,弥补了区域内大型商业的空白,商业、交通的助力使得门头沟的发展更上一个台阶,再加上这里自然资源优越,宜居性很高,住起来还是很舒服的。今天焦点君就给大家介绍三个区域内有小户型的新房,且在地铁S1号线沿线,希望对您置业有所帮助。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

合景领汇长安

类别:纯商品房

周边地铁:S1号线桥户营站/上岸站

亮点:总价360万起 产品设计亮眼

合景领汇长安处在地铁S1号线上岸站和桥户营站之间,距离两个地铁站均在300米左右。目前待售中,预计将于1月11日开盘,开盘楼栋是北侧地块的1#、2#、3#三栋住宅楼,全部为10层小高层产品。刚刚介绍的长安天街就在地铁S1号线上岸站旁,从项目出发步行即可到达,吃饭购物都很方便。产品方面,户型为78-108平三居,主力户型为78平南北通透三居,也是项目一大亮点,我们来看下:

点评:市面上七十多平的小户型大部分都做成东西向或者纯南向,而这个户型则设计成南北通透,而且是三居,功能性更强。此外,还是全明格局,这在小户型里也是比较少见的,居住舒适度更高;客厅外有阳台,便于晾晒衣物。整体来看,设计合理,参考总价约在360万-390万左右,适合刚需一族购买。感兴趣的朋友点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

360万元/套

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

2020年01月11日 70年

三居 |78-108 m² 全部户型

400-032-4608 转 394375
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中骏天峰

类别:纯商品房

周边地铁:S1号线桥户营站

亮点:配建8万平商业

中骏天峰位于门头沟区地铁S1号线桥户营站旁,妥妥的邻铁盘,坐一站地铁就可以到达长安天街。

这个项目比刚刚介绍的合景领汇长安动作稍快,一期已经开盘,目前顺销中。项目共计5栋板楼,都是小高层,分为两期。在售均价约53000元/平,面积为89-113平三居。值得一提的是,项目自身配建8万平商业配套,整个商业配套为5层综合体,可能会打造出北京的第二座中骏世界城,未来生活会很方便。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

“自身配建商业,有89平三居小户型,地铁旁”等优势使得中骏天峰吸引一波关注度,而且项目为纯商品房项目,和限竞房下房本后五年后才可上市交易相比,流通性上更占优势,感兴趣的朋友点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

53000元/平方米

门头沟S1号线地铁桥户营站A口旁 查看地图

2019年12月13日 70年

三居 |89-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 392108
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华萃西山

类别:限竞房

周边地铁:S1号线石厂站

亮点:洋房产品 单价低

说来也奇怪,在其他区域的限竞房扎堆入市的时候,门头沟的限竞房却“一枝独秀”,只有华萃西山入市。这个项目是由山西建投、电建集团、金地集团联合开发,位于门头沟永定镇地铁S1号线石厂西南700米。目前在售均价51205元/平,洋房面积为83平-126平3居-4居,现在剩余房源不多;此外,还有155-480平的叠拼产品在售,容积率1.05,居住舒适度很高。感兴趣的朋友点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

51205元/平方米

门头沟永定镇地铁S1号线石厂西南700米 查看地图

2019年05月18日 70年

三居 四居 |85-128 m² 全部户型

400-032-4608 转 385813
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总结

门头沟这个区域近年来发展迅速,随着S1号线开通、长安街西沿线的通车以及大型商业的落地,在这里生活变得更加方便和宜居。区域内的新房不再以改善大户型为主,开始有七八十平的小户型加入,给购房者的选择更加多样,比较适合在石景山、6号线沿线、中关村等地上班的人群在这里置业,可以重点关注一下S1号线沿线的新房。

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