2017年北京市别墅新增供应1827套，同比下降23%；成交2843套，下降17%；成交面积72.84万㎡，下降28%；成交均价43163元/㎡，上涨23%；成交金额314.38亿元，下降11%；目前存量5940套，同比下降30%。

1000万以下

排名前列名： 首开龙湖天琅

总价1000万以下别墅成交1532套，同比下降30%；成交面积27.4万㎡，同比下降43%；成交均价29183元/㎡，同比上涨19%；成交金额79.96亿元，同比下降32%；

1000-1500万

排名前列名： 丽春湖院子

总价1000-1500万别墅成交612套，同比下降11%；成交面积17.19万㎡，同比下降31%；成交均价44189元/㎡，同比上涨34%；成交金额75.96亿元，同比下降7%；

1500-2000万

排名前列名： 景粼原著

总价1500-2000万别墅成交327套，同比上涨35%；成交面积11.77万㎡，同比上涨23%；成交均价48010元/㎡，同比上涨10%；成交金额56.51亿元，同比上涨36%；

2000-3000万

排名前列名： 丽春湖院子

总价2000-3000万别墅成交269套，同比上涨46%；成交面积11.5万㎡，同比上涨38%；成交均价57023元/㎡，同比上涨7%；成交金额65.6亿元，同比上涨48%；

3000-5000万

排名前列名： 格拉斯小镇

总价3000-5000万别墅成交95套，同比上涨46%；成交面积4.47万㎡，同比上涨4%；成交均价72621元/㎡，同比上涨25%；成交金额32.45亿元，同比上涨30%；

5000-8000万

排名前列名： 中粮瑞府

总价5000-8000万别墅成交7套，同比下降73%；成交面积0.49万㎡，同比下降78%；成交均价78009元/㎡，同比上涨14%；成交金额3.83亿元，同比下降75%；

8000万以上别墅2017上半年无成交，去年同期成交20套，成交面积3.18万㎡，成交均价85951元/㎡，成交金额27.34亿元。