北京真的出现一条媲美黄浦江、莱茵河、塞纳河的“大河”。

北京城市副中心的设立，运河CBD的规划， 温榆河、小中河、运潮减河、北运河、通惠河形成的“五河交汇”，拥有约170-600米宽的辽阔水面，而上海黄浦江外滩段宽度也不过约300-450米。五河交汇，让北京出现了真正的城市水岸景观。

万科·大都会滨江，屹于水岸，北京罕见的超高层摩天公寓，较高级别的社区配套-新光天地下楼即达。

图 | 大都会滨江效果图

北京人很有钱。

在《2018胡润财富报告》中我们可以看到，无论是600万级、1000万级、1亿级资产家庭，还是3000万美金及资产家庭，北京都是较多的，其次才是上海香港，深圳和广州。据统计，北京每75人中就有1人是千万富豪，翻翻你的朋友圈，其中就隐藏着不少的千万富翁。

图 | 数据来源《2018胡润财富报告》

有钱的北京人，却没住进好房子

有钱的人一般都会住进好房子，于是在各个城市出现“富人区”，比如纽约曼哈顿的中央公园、伦敦的泰晤士河、香港的维多利亚港、上海的外滩、北京的朝阳公园...

图 | 纽约、伦敦、香港示意图

等一等，我们不得不承认，在城市景观豪宅方面，北京显然无法与纽伦港相比，甚至无法与深圳、厦门、武汉等城市相比。

我们不得不承认，全球的先进城市豪宅，不是临河就是靠海。缺水的北京城，无法孕育出先进的城市自然景观，缺乏先进城市自然景观的豪宅，只是一个大房子罢了。

较真的人或许会说，曼哈顿的中央公园里也没有河，那里却是先进豪宅较密集的地区。但不要忘了，曼哈顿本身是一个岛，较宽处也仅3.7公里，整个曼哈顿岛被哈德逊河、东河、哈莱姆河围绕，可谓全城皆是河景房。哈德逊河更是一条大河，2009年全美航空公司的空中客车A320飞机曾在这条河里紧急迫降，后来这个真实的故事被改编成了电影《萨利机长》。

图 | 2009年1月15日，全美航空公司1549号航班

紧急迫降哈德逊河事件

是时候让北京人，知道这个真相了

人总是越缺少什么，就越爱说什么？

这句话在北京地产界尤为适用。北京的地产案名，曾一度热衷引用泊来的国外地名，不用举例子，你家住的小区可能就是其中一个。这些社区当年的广告语，往往也是比肩塞纳河、媲美莱茵河、毗邻北京的“中央公园”...

但残酷的事实是，北京从未有过能比肩这些城市的自然资源，正如北京城区显然没有一条足够宽阔的河，能够迫降飞机。

但北京的变化之大，让人无法预料。

去年底，一部描绘北京副中心的纪录片《这里是通州》热播，观众在惊叹通州的历史和发展的同时，也被五河交汇的景观所震撼。

图 | 示意图，本图片仅供欣赏

当北京真的出现一条媲美黄浦江、莱茵河、塞纳河的“大河”，并没有引起太多人的兴奋，甚至未能引发地产界的兴奋，这可能与北京地产圈多年的虚假宣传有关。但事实上，北京城市副中心的设立，运河CBD的规划， “五河交汇”的拓宽疏通，让北京出现媲美纽伦港的大河。

由温榆河、小中河、运潮减河、北运河、通惠河形成的“五河交汇”，拥有约170-600米宽的辽阔水面，而上海黄浦江外滩段宽度也不过约300-450米。五河交汇，让北京出现了真正的城市水岸景观。

北京，真的多了一条“黄浦江”。

新光之上，滨江摩天大宅

图 | 运河CBD五河交汇效果图

可惜的是，五河交汇的宽度堪比黄浦江，但长度却并不长，这就意味着能真正欣赏到这段震撼水面的建筑并不多，且土地多数被写字楼、商业中心所占踞，留给高端居住项目的位置甚至不用“屈指”就“可数”，少有度远超过汽车摇号。

幸运的是，在运河CBD一号地，新光天地的楼上，北京排名前列城市水岸摩天豪宅——万科大都会滨江，就在这里。成为独享北京壮阔河景、璀璨城景和繁华商业配套的不多项目。

新光天地是北京高端商业史上，较为人津津乐道的一笔。遥想当年新光天地刚开业时，为了顾客的购物感受，“梦幻一般的女鞋区”、“私密的内衣区”、“一站式的男装楼层”、“呵护细致的儿童区”等，在新光天地人细腻的心思下，被建设和创造了出来。当然，更让人念念不忘的，是闭店时全体员工致顾客的那深深的一躬...

图 | 新光中心示意图

这座年销售额达125亿、名列全球同业第二的商场，似乎也缺少了些什么？不过幸运的是，她将在2022年回归，地址就在运河CBD核心区，万科大都会滨江的楼下。

在北京，还有比住在新光中心的楼上看大河风景，更惬意、更奢侈的事情吗？

图 | 万科大都会滨江样板间实景照

为了不辜负这块珍贵的土地，万科大都会滨江邀请津岛晓生、户田芳树、Mauro Lipparini三位国际大师联袂进行设计。走过世界的人都知道，豪宅的价值在于窗外的风景，这样的房间，在世界任何城市都价值上千美元一晚，并值得那些酒店控费劲心思的预定打卡，而今天，如此珍贵的“城市资产级物业”必定“手慢无”。

图 | 万科大都会滨江效果图

万科大都会滨江距“五河交汇”不足百米，步行可达新光天地。可纵览古运河、温榆河及河心岛，通州三塔、通州大船等北京新标志性建筑，万亩大运河森林公园。万科大都会滨江收藏了大河景观的较美一段，可观城、观河、观岛、观桥、观园、观塔，放眼整个北京，少有，之后也很难再有。