燕郊“房价对折无人买”回到“想买只能排队”

房价如果总是坐过山车，蹂躏的只能是老百姓的心理。 

燕郊，一个与北京只有一河之隔，距离北京市中心不过30公里的河北小镇，正经历房价冰与火的考验。 

几个月前，燕郊的楼市是这样的：“房价从3万跌至1万5，仍无人接盘”、“小伙投资300万买房，半年亏损超百万”、“楼市一夜冰封，中介纷纷关门”。 

仅仅过了一个春节，燕郊楼市迅速“变脸”：“现在已经比年前涨了2000多”、“二手业主都不想卖，想买的人只能等着排队”、“电话都被打爆了”。 

燕郊楼市的风云变幻，再一次挑动了北京外来客的神经。 

2019年2月17日，河北燕郊潮白河依然被冰雪覆盖，远处的商品房壮观林立。 

政策风向标 

据北京日报1月14日报道，地铁平谷线较新规划显示，它将从平谷出发进入北三县，在燕郊分为两支：一支进入副中心，接入副中心站，并接驳其它线路；另一支拐入东坝地区。 

上述两大消息，成为提振燕郊楼市的“强心剂”。 

在燕郊当地置业顾问的朋友圈，类似“紧邻地铁”、“触底反弹”、“整合规划推动+强势政策扶持：北三县有望变身北京最强第三区”的宣传语。 

热劲一阵风？ 

如今的燕郊楼市，俨然又回到了2017年3月份限购之前的热劲。 

彼时，燕郊的房价被称为“一天一个价”、“高点时一度破了4万/平米”、“售楼一条街，挤满了京牌车”。 

楼市冰封的信号出现在2017年3月。 

这一次会是燕郊楼市持续健康平稳的开始吗？ 

风雨不变的是，在北京东三环国贸附近的公交站牌附近，每天下午6点准时有面包车将燕郊客拉回河北过夜。