七月已快过半，燕郊楼市仍然是冰封状态！不过环京领头羊的位置仍然没有其他区域能够撼动，领涨看燕郊，领跌还看燕郊。

一、中介公司撤店并店

限购政策施行三个多月以来，不断有中介公司开始撤店并店、转让出租门店，以节省公司开支，否则在这个淡的不能在淡的市场下，一个门店的租金成本难以收回，以往大家经常看到一排排的底商都是中介公司，但是现在房地产市场不景气，这些转让出租的门店都不好往外兑了。

二、房产销售已去过半

刚开始限购政策出来的时候，房产销售离职的人并不多，但是随着时间的推移，越来越多的人离职转行，这其中也包括不少一部分公司裁掉的，可以说燕郊现在的所有房产销售离职的已经过半了。

很多公司现在的制度属于那种你不离职也得离职的制度，基本都是两个月没有达到规定业绩就变成无底薪，无底薪不说还得每月按时按点打卡上下班，跟其他人是一样的。你会发现很多大中介的管理全部下来了，比如区经下调到经理，经理下调到主管，主管下调到销售，销售那走的就不计其数了！

三、根本卖不动的市场

近期燕郊也有一手楼盘开盘，但是基本属于卖不动的状态，很少有能符合限购资质的购房者，再加上现在市场的观望情绪浓烈，越来越多的刚需，不管有资质没资质都选择观望，因为这个市场不是你开发商或者销售能够说的准的，较终还是得看有关部门如何调整。

四、开始有人炒作抄底

这几天又开始有人开始炒作了，内容多是以北三县某某楼盘开盘价提高，已经有很多人抄底了，价格开始平稳了，是抄底的时机了，这些话在6月份就炒作过几天，但是较终被现实打败了，现在又开始炒作！可以说，说对了就得得瑟说别人没听你的，说错了继续闷声不语，现在的社会，谁都不傻，理性购房！别在拿房子当作投资的根本，有关文件明确指出：要制止炒房行为，房子是用来住的，你选择信谁的？

五、关于热卖的海景房看法

简单的几句话，海景房只适合旅游度假，不适合投资（较好也别有那投资的想法），至于养老，你得看能不能适合海边的湿气，到了秋天冬天就知道了。为什么海景房卖的火，因为你要明白，现在环京基本没有楼盘可卖，当然是哪里能卖炒哪里。

而且现在海景房也炒的差不多了，又开始出现炒商铺的了，这就是市场，公司要发展，销售要生存，干一行吆喝一行，人之常情，都不容易啊！