罗振宇在他的跨年演讲《时间的朋友》中，谈到“我们使用时间的方式就是我们塑造自己的方式”。我们可以用时间去塑造品质，也用时间去证明实力。近两年房地产市场波澜起伏，有的项目被市场淹没，悄无声息；有的项目逆市热销，蝉联销冠，在时间的检验下优胜劣汰，先进者居上。

试问，有多少人能够逆行情生存？在瞬息万变的楼市环境下，万科观承别墅·大家项目却突出重围，斩获顺义区别墅销冠。这和北京观承别墅•大家强势的产品力功不可没。不论是择址、生态、配套、品牌、产品都是成为观承别墅•大家项目战胜市场其他产品强有力的驱动。

2019年观承别墅·大家，屡破纪录。原因在于观承别墅·大家是位于少有板块内、建于少有土地上的少有产品，三种少有，业者得一而不凡！

中央别墅区的较后一个低密板块

在全北京当下在售的别墅产品市场中，观承别墅•大家所处中央别墅区的较后一个低密板块，是中央别墅区的较后的纯粹低密别墅产品。

观承大家承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量，俨然成为北京城市增长型墅区代表。地处中央别墅区核心地带，享受墅区高端配套及人文环境 。同时紧邻望京商务区腹地，承接多元商务配套。西侧毗邻16平方公里未来科学城，作为国务院批准的排名前列个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企产业入驻，科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，汇聚区域人文底蕴。

此外，观承别墅•大家的配套设施齐全，周边汇集了约8所地方学校、15所国际学校，拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，浓厚的学府气息，12年教育资源，一站式成材护航。此外，周边赛特奥特莱斯、新世界百货等大型购物商场，为业主日常购物娱乐提供多样选择，也配有地坛医院、中国医科大学顺义医院等医院，便于就医看诊。

观承大家以京承高速为轴心，临近地铁17号线，5站可至望京商务圈，半小时接驳首都国际机场，实现与北京乃至世界的无缝对接。目前，观承别墅•大家周边正在进行路线优化工程，北清路、定泗路、立汤路都在改造进行中。地铁17号线工程也在逐步推进，届时可以直达亦庄经济开发区，直接换乘10号线、6号线，1号线等，未来科技城北区地铁站与项目仅一路之隔，五站可到望京。另外，项目一侧还有公交站点，可直达东直门等城市核心区，为平时出行提供了更多选择。

温榆河文脉板块三大生态休闲公园一揽于怀，城市不可复制的生态宜居之地。观承别墅·大家地处绿化覆盖率较高的城市别墅区，享1.5公里宽的温榆河绿色生态走廊，周边绿化率高达80%，高于市区50倍负氧离子含量，自然环境得天独厚。墅区内3万㎡鹿鸣公园是罕有的私家配套生态园林，约1.5公里法桐大道，约11000㎡东方意趣园林景观，离尘不离城的咫尺墅境，成为当代精英名仕较理想的墅区之地。

综上，该区域是生态、交通、配套多维利好于一身的北京较热板块，成为北京别墅置业者排名前列居所的优选之地。

除了区域、配套、交通的优势外，观承别墅·大家充分汲取东方人居建筑精粹，利用西式精工之法辅助中式建筑符号的表达，匠制“中而新”的上品别墅人居，独创的L型合院构造，保证了每套房子都独门独户，实现约16.8米的Z形超大面宽，并利用大面积落地窗和中式格栅结构强化了院子的通光性，首层区域(厨房、客厅、餐厅)与厅院实现“0”距离，营造开阔的视野范围和通透的空间感。户型采用老人房、主人房、客房全家庭皆实现套房设计，给家庭内每一位居者尊享感，提供私密舒适的完整居住空间。