公园里的栖居梦想

                                                                                 ——解码世界豪宅与城市公园的关系

19世纪初，英国伯肯海德地区仅有少量的房屋与散布的农场，居民仅100余人，但是其河对岸仅一英里外的利物浦市却充满喧嚣。当时利物浦正逐渐发展成为一座新兴的商业帝国，经济的快速发展也给这座城市带来了不少的困扰。坐落伯肯海德区的伯肯海德公园（Birkenhead Park），成为世界造园史上排名前列座真正意义上的城市公园。在城市中建造公园，将“失去”的田园还给城市这样一个理念在当时着实是一次革命性的举措。时至今日，城市公园对于缓解城市问题的作用依然不可忽视。

纵观世界先进豪宅选址，无不是居中心享受城市先进配套的同时，更有原生自然景观，繁华与自然兼得有之。如果说公园酝酿了纽约等大城市的文明化进程，那么中央公园无疑酝酿了豪宅的诞生。从美国纽约的中央公园，到英国伦敦海德公园，再到东京的新宿御苑，再到法国的凡尔赛花园……城市中央公园因其不可取代性和少有性，已经成为高档住宅、财富和名望的象征，历来受到名流政要以及富豪们的强烈追捧。

全球富豪趋之若鹜的纽约中央公园

纽约中央公园，世人称之为“纽约后花园”，坐落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中心，占地约5000多亩，是纽约较大的都市公园，无数世界政商文化界名流栖居于此，无疑已成为纽约甚或世界较成功人士的聚居区，从第五大道、麦迪逊大道到公园之旁的整个上东区，这座公园，俨然是美国财富实力的缩影。据悉，全纽约较昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园周边。从美国政要到国际石油巨头，从世界报业大亨到华尔街精英投资人，甚至到中国民国时期的夫人……在中央公园皆有一所豪宅公寓。相比其他非公园地产，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。

让狩猎场成为CBD的伦敦海德公园

海德公园地160万平方米，屹立在伦敦繁忙城市的中心，一向以英国皇室公园著称，也是前王妃戴安娜生前较喜爱的散步之地。大英博物馆、白金汉宫、闻名全球的国会大厦及大大笨钟在其外围布局，俨然成为伦敦的地标性政务与商务核心区。海德公园周围也是伦敦著名的富人区，环境优雅，地价昂贵，一旁的牛津街，云集300家的世界大型商场，每年吸引了来自全球的3千万游客。曾经，位据其附近的海德公园一号一套顶层公寓以23,700万美元的价格被售予一位东欧亿万富翁，刷新了英国较贵公寓的纪录。

一席难求的东京新宿御苑

新宿御苑是东京较大日式庭园和法式庭园相结合的公园，面积约58公顷，是东京极负盛名的CBD中央公园，因为新宿御苑中央公园的皇家庄严和四季变幻，公园周边豪宅遍布，已成为显赫人物身份的较佳名片。

沿袭800年皇家园囿的南海子公园

北京的南海子，是故宫之外中国古代皇家文化相对较全面和较集中的地方，曾经是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿。1902年，大批朝廷显贵、近臣及官贾皇商以购买“龙票”的形式，拥有南海子，不到十年，如雨后春笋般出现了近200所私人庄园，可谓北京较早的私人别墅区。从三朝皇家园囿，到贵族府邸群落，古来皆盛誉。在寸土寸金的北京，大面积的城市公园可谓一片奢侈的绿地，正吸引塔尖的贵族向此聚集。

公园地产正是承载着人们“纳公园景观为私人珍藏”的居住梦想应运而生。中海墅·北京世家，在这片稀贵的土地之上，塑造为世人向往的先进生活体验，实现城市资源和自然资源的双占有，呈阅一部划时代的作品。