秒杀城区老破小 台湖金茂悦临铁两居入市
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12月10日，通州台湖的万科城市之光东望已下预售许可预告。
作为通州排名前列入市限竞房，项目一期卖出了不菲的成绩，一期开盘当天去化率接近90%，目前70平的房源已经售罄，本次二期加推的户型是90-145的三至四居，均价51585元/平米。
目前最小户型90平小三居，该户型边户凭借270度拐角飘窗也是吸引了大波粉丝，不仅采光好，视野也更宽阔。
瞅准两居小户型的朋友可以咨询一下东望售楼处三期是否还会加推或者关注一下同板块的另一个项目台湖金茂悦。
台湖金茂悦
项目和东望处于同一地块，但是距离地铁更近，距离17号线始发站亦庄站前区南站仅500米。
本区的交通，除了临铁，对于自驾的朋友来说，开车到国贸也很方便，如果在那里上班，本项目也值得考虑一下。
金茂悦户型是80-132平二至四居，均价50000, 非毛坯交付。项目一期也已经开盘，卖的也很不错，各户型所剩不多，可见本区的新房还是挺受欢迎的。
东望的70平两居可以做到普宅，首付35%，本项目两居是80平的，仅有部分楼层不太好的的可以做到普宅，但户型也算南北通透。
关于89平小三居，虽然没有东望的拐角飘窗，但是面宽要大一些，户型内各分区利用率较高，几乎没有浪费空间。
教育方面，项目距离在建的景山学校800米，该校2020年招生，能不能上看后期交付。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
两个项目配套相同，均价也相同，怎么选可以注重一下项目产品，看看哪种户型更贴合自身需求。另外可以去售楼处体验一下，深入了解。
关于本区发展的问题，一个定位是环渤海高端总部基地，另外也受亦庄新城发展的带动。同时本区今年来新拍地块较多，以限竞房和共有产权房为主，可见台湖作为居住区的功能也在被进一步发掘。总的来说未来发展可期。
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