最近，搜狐焦点的网友们对即将入市的中海首钢•长安云锦关注度很高。这个限竞房预计会在5月入市，但现在已经开始排卡，据案场工作人员称，一期总共才440套房源，现在已经有近300组排卡，可见热度也非同一般。今天我们就主要来介绍下这个新晋热盘。

长安云锦项目亮点：

    1.均价5万8，比周边新房均价低5千；

    2.距离1号线古城站约1.6公里，待11号线建成后，地铁就在家门口。

项目排卡盛况：

    项目是限竞房。共分两期建设，一期一共7栋楼，围合式的装配式建筑。这种围合式的建筑弊端在于，会存在大量东西向的房源，就像长安云锦，#2、#4、#6号楼是南北向，其余4栋均是呈东西向。东西向的户型几乎都是74平两居室，南北向则是以89平三居和110平三居为主。据售楼处人员称，项目现虽尚未开盘，排卡人数已经达到300组，可见异常火爆。项目交房时间是2020年年底，毛坯交房，一期共计440套房源。

户型方面：推荐三居室

    项目户型主要是以两居室和三居室为主，分别为158套74平两居室、189套89平三居室、80套110平三居室，和极少量更小户型。下面我们主要来看看74平两居室和89平三居室户型图。

74平两居室：户型为两室一卫，客厅面宽3.9米，整个户型是东西朝向的，西晒这一点需要注意。整个户型格局还算方正，户型图中客厅虚线部分在交付时会是一堵墙，您可以直接打掉，扩大客厅面积，这也是很隐晦的了，这样下来得房率在84%左右。整套总价预估在430万左右，首套40%比例来计算要支付174万起。

89平三居室：户型为三室一卫，正规的南北通透户型，主卧及客厅均朝南，北向的一个卧室有，户型图上虚线以外为。卫生间很贴心的做成干湿分离。厨房U型设计，便于收纳的同时，也减小了厨房活动区域。客厅面宽达4.15米，是89平三居中很罕见的了。此外，客厅虚线以外为，交房时虚线处有一堵墙，也可以打掉，这个户型得房率在87%左右。总价大概在516万左右，首付在206万左右。

交通：轨道交通方便

    轨道交通：长安云锦位于石景山区古城南街东侧，与1号线古城站直线距离约1.6公里，与规划中的11号线地铁站相距仅300米，就在小区门口。11号线西段的4站已经开建了，西段赶在冬奥会前就通车。还有一条是规划中的18号线（原来叫R1），跟1号线并行的大站快车线，在古城设站，开通之后可以秒到金融街、CBD、副中心。

    自驾路线：项目位于长安街的南侧，古城南街的东侧。周边莲石路、阜石路全程没有红绿灯，长安街西延线与西五环路、古城南街、北辛安路等形成路网，增加了自驾出行的便捷性。

总的来说，长安云锦的价格和地段还是很值得期待的，单价5万8，位于石景山区古城南街东侧。感兴趣的朋友建议前往售楼处了解，项目售楼处现已开放，就在金融街长安中心附近，售楼处还有样板间，方便大家更直观做出判断。