东部置业这样选 420万上车东望临铁三居
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五月排名前列周已经过去，四月份的北京各区新房成交榜已经出炉，今天带大家看一下通州4月份新房成交榜。
（数据来源：地产营销人）
从成交金额来看，运河商务区豪宅珠江阙稳居榜首，而第二第三都是台湖的限竞房，城市之光东望和台湖金茂悦；从成交套数来看，东望和台湖金茂悦不相上下，都是80多套。
今天就给大家介绍一下这三个项目，看看他们究竟有什么魅力。
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珠江阙
项目位于运河文化广场公园东侧，直线距离不过百米，享受一线河景。
项目为高层板楼，去年已经开盘，目前在售产品是328平米的观景大平层，总价2300万/套起，预计2021年7月非毛坯交付。
贵的项目自然有贵的道理，项目周边配套可以说十分完善了。1公里内，除了有运河文化广场，还有运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、西海子公园；2公里内有6个大的购物中心，除此之外，教育医疗配套也都十分方便。
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城市之光东望
项目位于台湖版块，紧邻17号线始发站亦庄站前区南站。
目前在售户型为90-145平米的三至四居，总价420万/套起。其中90平三居为主打户型，边户带有270°拐角飘窗，设计很受欢迎。
（90平边户样板间）
项目目前周边配套还在发展中。生活半径内涵盖在建的景山学校，三甲医院，以及购物中心还有同属万科的4万平米时光里商街。
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台湖金茂悦
项目位处通州台湖板块环渤海总部基地北侧，紧邻同区另一限竞房——万科城市之光东望，但是和该项目比距离地铁17号线始发站亦庄站前区南站更近，500米左右，平常出行也会更加方便。
首期开盘3、4、8号楼栋，在售80-132平方米的二至四居，所剩房源不多，单价5万/平，总价400万起。
项目三居户型比较方正，南北通透，尤其B户型，开发商打出了“0浪费”的广告，每个空间利用率都很高，几乎没有浪费空间。项目精装修交房，装修标准也比以往的金茂“悦系”产品进行了升级。
小结
三个项目都要满足通州购房资格。其中珠江阙为纯商品房，可自由入市交易；后两者为限竞房，入手后5年内不能交易。珠江阙为豪宅，除了贵点也没其他毛病了；但对于刚需来说，明显后两个项目比较合适了，待17号线开通后，去市里上班也很方便，更多问题可点击楼盘卡拨打售楼处电话或添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
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