限竞房添新成员 奥森one3站地铁到望京
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4月底，昌平限竞房萬橡悦府二期开盘了，项目凭借“三轨交汇”一度成为北部置业的热门选择。
而较近，焦点君获悉，昌平又有一个限竞房地块有了新动静，相信不久后就会面世。
该地块位于昌平东小口，于今年二月份被首开+住总+建工联合体拍下，如今定了案名，叫奥森one。
与地块相邻的另一个地块被绿城拍下，目前还没有动静。
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区位
从目前来看，奥森one项目是昌平距离城区较近的限竞房，位于东小口森林公园北侧，霍营、西三旗、立水桥三大板块之间，
目前较近的地铁是8号线西小口站，13号线霍营站和立水桥站，不过距离都在2公里以上。从立水桥站出发，再转15号线，3站即可抵达望京商圈。待13号线拆分后，较近的地铁是建材城东路站（注：地铁13号线A\B线的拆分及建材城东站的出处，来源于：北京市发展和改革委员会官方网站）
价格
距离城区近，价格自然也不会低，项目价格也是同区限竞房里边较高的，限均价5万8，上限价格更是达到了6万4。
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（周边二手房价格）
奥森ONE周边版块二手房价格在3万7到5万4之间，新房有海淀的北京城建世华龙樾，项目为纯商品房，单价在8万2左右；另有海淀共有产权房金隅尚林家园，单价4万3；限竞房方面可以参考同区的萬橡悦府，均价54197元/平，供大家做个对比。
项目户型图还没对外公布，不过根据地块出让信息，项目容积率2.8，未来极有可能建高层、大体量小区，预计提供房源2000套左右。
配套
自然资源算是项目周边配套的一个亮点了。南侧就是东小口森林公园，住在一个天然氧吧旁边，茶余饭后可以和家人去逛逛，对身心健康都很有益。
生活配套方面，近距离内有新都生活广场，购物看电影都可以，吃喝玩乐一应俱全。往大范围内说，有龙德广场，家乐福、盒马生鲜等，购物不是问题。
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小结
今年北京出让的土地以纯商品房居多，限竞房供应已不如去年，好在还有不少位置好，交通便利的存货可让大家选择，毕竟限竞房的价格优势还是在这的。项目目前公布的信息比较少，不过据悉售楼处可能在7月份正式对外开放，感兴趣的朋友到时可以去看一下。
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