让老百姓“居者有其屋”一直是两会代表委员们热议的话题。那么现在的房价究竟是高还是低？中国楼市是否存在泡沫？未来房价的走势究竟会怎样？政府是否应该出台一系列的救市措施？

万科集团董事长王石和住房和城乡建设部副部长齐骥，在央视社会与法频道《大家看法》栏目的两会特别节目《我建议》中一一提出看法。万科集团董事长王石:买不买房？掷硬币决定吧“我说很简单，这就是秃子头上的虱子，明摆着的事。”对于住房难问题，万科集团董事长王石语出惊人，直言现在的房地产行业明显存在泡沫，“一定要挤掉，无非是你主动挤，还是你被动挤”。

2008年，金融危机引发房地产行业的低迷，很多购房者开始观望，担心自己刚买了房子又贬值。对于这样的担忧，这位房地产大腕表示 “如果说房价还会下跌、还会调整,这是有可能的,但是往下调整的话，你中意的房子，就买不到了。所以实际上这是一个必须要进行的选择。”对于这样的难题，王石建议“真选择不了呢，拿个硬币一扔，一面决定买，另一面决定不买，然后看是哪一面再定。这样即使价格再下跌，买了也不会后悔。”救市是一件很滑稽的事情万科集团的楼盘打折，一度成为2008年诸多媒体关注的热点。

对于沸沸扬扬的救市之争，王石又会怎么看待呢？

“政府不用来救市的，因为市场还在调整。所谓的不用救市呢，就我来讲有两个含义，一个是市场发生变化的时候，你是不是还是原来的思维，如果思维还没调整，价格在升位，谈政府救市没有任何意义，而且对市场健康发展没有好处。第二个含义，如果真的像美国市场出了些问题，更多考虑的应该是消费者方面，怎么采取措施保护消费者，而不是首先救发展商。”王石旗帜鲜明地表明了自己的观点。

王石认为，现在的房地产市场还没有到很糟糕的程度，房价还远不像美国那样一降再降。“发展商价格还在那儿坚挺着，你说让政府去救市，这不是很滑稽吗？”齐骥在《我建议》中透露，今后一段时间，住房和城乡建设部的主要工作将是全面抓好国务院131号文件中提到的各项政策措施的落实，同时还将组织一些工作组到各地进行检查，“除此之外，住房和城乡建设部近期不会再出台任何新的房地产调控政策”。自己从未说过“救市”二字针对公众舆论中出现的所谓“政府救市”、“顾地产商不顾百姓”等观点，齐骥专门作出了澄清，他笑称自己从未说过“救市”二字。

齐骥说，去年12月份国务院办公厅下发了131号文件，这个文件的标题是《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，文件除了要求加强保障性住房的建设以外，还提出要进一步鼓励普通商品房销售。齐骥表示，对于房地产企业的态度，国务院第131号文件已经说得非常清楚，要“引导房地产开发企业，积极应对变化了的市场，根据市场变化的需求主动采取措施，通过合理的价格促进住房销售”。

而对于地方政府的一系列刺激楼市的措施，齐骥表示，“我们鼓励地方政府在中央政策的统一框架下，在目前法律法规的框架内，凡是有利于支持和鼓励居民合理住房消费的，都应该给予支持。”同时，“各级政府主管部门，要加强对市场情况的监管”。