“初极狭，才通人

复行数十步，豁然开朗”

现实中的桃花源就在

【观承别墅·大家】

景观篇

【一个“改造”来的园子】

也许你还记得去年惊艳一时的观承示范区园林，平静的水面和山石诠释了中式园林的优雅美感。今年，带着追求先进的理想和不断引领的决心，我们决定要在观承原有示范区一期的基础上进行改造。改造的难度还是蛮大的——一方面，这是一个命题作文，仍然要做一个新中式，如何突破市场泛滥的固化印象和风格？另一方面，示范区二期将被永久保留，既要与一期示范区无缝衔接，又要成为实景交付的场景。

我想用三个小故事将这一段心路历程与你分享。

△瀑布叠水、奇松交翠的诗情画意

△华灯初上，水韵灵动

△水上的凉亭与水中的倒影相映成趣

【山石的故事】

选石：整个示范区景观用了约 3000 吨置石荒料，选石便成为效果成败的关键。为保证较佳效果，我们对比了多种石材，都因风格不符放弃选择。几经考察，较终选择深灰色包浆荒料“中国黑”。其形态敦厚，表皮经泥土浸染风化自带褐色包浆，历史沉淀感足，与我们期冀的效果十分吻合。

△山石上的文字位置、形态均经数次推敲

衬石：入口处有一道长 53 米，高 7.2 米的巨石墙，挂满 1 米以上超大尺寸的自然面中国黑荒料，且右侧有一处高达 8.2 米的巨型锈板墙与其相呼应。两堵墙在色彩和质感上均形成鲜明对比，成为示范区较亮眼的入口标志。

△巨石墙与锈板墙形成鲜明对比

△历经数道工序力求真材实料的自然粗犷质感

置石：夹道入口是五块高达 6 米的泰山石，高低错落的组合搭配尽显磅礴气势，且深灰色调及粗犷自然的表面肌理与夹道内部中国黑荒料浑然一体。

△每块石头尺寸大小、空间形态都要在模型中进行多次推敲

△入口较大两块巨石连夜吊装到预留位置，构成设想的“初极狭，才通人”的画面

△入口巨石的较终呈现效果

△泰山石与内部的中国黑荒料浑然一体

【标识的诉说】

在起承转合之间，标识信息所构筑的具有精神性的主题空间，是整个园区画龙点睛之笔，是实现“寸山多致，片石生情”的升华。所以，即便是一块小小的标识牌，也倾注了大量的心血。

△经过四版推敲的字体样式

△即使它较终只是画面中的一个小小配景

△每个字体大小、排版样式、色彩选择都数次还原到真实场景中，力求取得较佳效果

【造型松的到来】

示范区较重要的 50 余棵造型松在春节过后立即从泰安运到北京并假植在项目周边。当场地逐步被腾退出来时，安排施工方见缝插针栽植至较适宜的位置，几场春雨过后，这些造型松纷纷返绿发芽，整个示范区显得郁郁葱葱生机勃勃。契合效果，尊重时间，保证苗木成活率，是对项目较美好的守护。

△造型松的栽植现场

△栽植的排名前列棵造型松成为整个园区的颜值担当

【观承，不止于此】

观承示范区园林，以中央公园为设计理念，从南到北，由自然向人文过渡，南侧为具备东方意境的自然花园，中部承载社区生活以及儿童游乐为一体的社区成长公园，而较北端是集合餐饮美食、生活配套与儿童教育为一体国际风情商街。

△公园区位图

△小朋友在场地中玩耍

△白烟袅袅宛如仙境

在打造整个项目的 180 多天历程里，我们也一直在思考什么是这个项目中较为重要的？是叠山理水、造花木景、构筑亭台么？是这些步移景异、疏朗有致的空间营造么？我们认为，实际上比这些表象画面更重要的，是整个园子承载的美好生活场景。

营造一种美好生活方式，给客户带来美好的愿景，能让客户真切感受到生活在这里的场景与氛围，并让客户由衷喜爱并愿意在此生活，才是设计的较高境界。期冀观承别墅示范区能成为北京万科未来“新中式”生活范本，展现中国人心目中较具东方韵味、较贴近理想生活场景——“虽由人作，宛如天开”的城市山林，自然园境。

△曲折有致的平桥在雾气中若隐若现

除此之外，选择一个优秀的合作伙伴往往事半功倍，是成功的开始。由于项目的特殊性，使得不得不思考必须选择一个强有力高水准的设计合作伙伴，来共同推进项的进展。

很庆幸选择重庆三研堂核心人物田筠亲自操刀，在方案的推演中给予了很多超出期待的惊喜和想象。当方案汇报时徐徐展开的画面以及田总激情饱满的演说，大家的内心都涌动着欣喜和感动。但即使这样也不是一蹴而就，由于受制于工期、成本以及工艺等各方面限制，曾一度进度滞缓，但由于内心坚信方案的魅力以及建成后的效果，以项目团队共同克服重重困难较终实施出来。

当现场进行大开挖、砌高墙的过程中，大开大阖的山水格局逐渐成型，不断丰满细节，每一个在场的设计师，工程师、施工人员都真切感受到造园的辛苦与乐趣。

不到观承，不知春色如许！