“11月的‘三箭齐发’,让行业、企业在较艰难的日子中得到更多鼓励和期望,无论是在信贷、股权融资,还是发债方面都为行业点亮了一盏明灯。”丁祖昱表示,未来需让产品力成为中国房地产发展的核心动力。
行业人士预计,未来一段时间,供给端资金压力有望得到缓解,市场关注点将全面转向促销售,因城施策力度有望进一步加大。只是市场端的起色尚需一定时间,政策支持能否顺利转化为消费力,预期的修复仍是影响全盘销售情况的关键因素。
◎“上市公司董事长的变更,除了到期退休、国央企的人事调动与调整之外,民营企业的董事长调整一般会由股权变动、公司战略调整、实际控制人新老接替以及阶段性策略需要等因素引发。”
在多重利好的刺激下,地产板块走出了一波显著的上涨行情。据Wind数据,11月份,A股房地产板块股价涨幅超27%,涨幅位居各大板块前列;港股共有18只地产股和物业股实现翻倍行情。
房地产领域的支持政策持续落地。在银行信贷、增信发债、股权融资“三支箭”加大房企融资支持力度的同时,资产管理公司(AMC)和信托机构的纾困动作也在提速。
随着近期多地发布第四批或第五批集中供地计划,年末集中供地迎来高潮。业内人士认为,增加土地供应频次是对集中供地政策的优化调整,也是各地因城施策的表现,有利于稳定房地产市场。
12月5日,金地集团(600383.SH)发布公告,11月公司实现签约金额180.2亿元,同比上升3.36%;实现签约面积90.2万平方米,同比上升12.32%。