户型再突破 翡翠山晓三居南向面宽达10米
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限竞房以及90/70可以说是2019年的领头政策，随着很多遵循90/70的限竞房相继入市，使得市面上出现了大批量90平左右的三居产品。
而早期的90平三居，多以客厅以及主卧朝南，北向两间卧室的格局为主，这样的格局只能说中规中矩。但随着后期一些南向三面宽格局的入市，也整体打响了90平三居户型改革的战役。比较有代表性的就是位于大兴区的瀛海府项目。随着其南向三面宽的户型入市，受到了广大购房人群的关注，对项目的去化也起到了一定的利好作用。
所以有了瀛海府很好的例子，许多开发商也开始绞尽脑汁去设计各自项目的90平三居户型，越来越多的项目也开始推出南向三面宽的格局设计。今天给大家推荐一个在90平三居设计里做的比较出彩的项目，又是万科大品牌开发商开发，品质有保证。它就是位于石景山区的先进万科翡翠山晓。该项目的90平三居不仅做到了全明通透，而且南向三面宽，总面宽高达10米左右，舒适度还是可以保证的。话不多说，先来看看户型设计↓↓↓↓
户型点评：90平的三居，做到了南北通透，全明格局，采光和通风都可以保证。厨房、餐厅以及客厅整体方正且通透，在保证通风的同时，也整体增大了空间的既视感，可以很大程度上提升居住的舒适性。而且门口的独立玄关以及U型厨房的设计，使得房屋空间的利用率也得到提升。另外，通过户型的尺寸图可以看出，主卧13.2平、南向次卧9.38平、北向卧室6.58平，空间上来看，都可以保证放床的居住需求，再加上双卫设计，对于三口之家来说，也完全够用了。该户型是项目的二期产品，目前处在顺销中，总价425万/套起，非毛坯交付。
再来看看项目所处在的位置，项目位于石景山区的五里坨板块。早期的五里坨属于石景山区比较落后的板块，区域内配套较为尴尬，但随着万科、绿城以及远洋三大开发商的进驻，也整体带动了该板块的发展。配套方面，由于大型商业的不足，三大开发商联合开发建造了一个集影院、娱乐、购物于一体的大型商业综合体，建筑规模超过24万平，距离项目约1公里左右。除此之外，目前周边还有喜隆多、山姆会员店等商业配套可供选择，整体来看还是不错的。医疗方面也不用过于担心，区域内还规划了一家三甲级医院，未来还是值得期待的。
最后说说交通，日常自驾出行比较方便，区域内有阜石路、莲石路以及长安街西延线三条主干路可通往城区，其中阜石路和莲石路全程没有红绿灯，而长安街西延线向东连接通州，途径西单、王府井等热门商圈，还是比较方便的。不过目前五里坨的轨道交通还是有待提高的，项目周边没有步行可到达的地铁站，这点就看大家是否介意了。
总结
以目前整体五里坨板块的现状来看，总结一句话就是“环境无法复制，配套略显尴尬但未来可期”。五里坨板块处在石景山区的西部，属于浅山地带，东侧就是香山的后山，自然环境还是没得挑的。而且自然环境这种先天性优势，是后期无法建设出来的。但配套却是可以实现的，而且目前的规划也已经出台，所欠缺的就是时间的洗礼。所以说，五里坨整体的发展还是值得期待的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
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