户型究竟该怎么挑?翡翠山晓90平三居受关注
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在买房过程中，大家对于户型的重视不言而喻，毕竟关系到以后的居住舒适度。在现实交易中，我们有时候会接触到或者看到一些奇葩户型，我们先来看几个比较有意思的：
点评：空间利用率太低，浪费面积大，面宽小，采光差，一句话就是找不到什么优点。
点评：乍一看是不是很像一把扇子，房间通风很差，屋子死角多，打扫困难。整体利用率低，卫生间、厨房还没有窗户，居舒适度很低。
点评：主卧纵深较长，无独立卫生间，起居极其不便。过道狭长，浪费面积大，利用率低。从一个卧室到另外一个卧室像是走迷宫。
点评：这就是传说中的“马桶”户型，卧室不方正，不易摆放家具，使用率很低。客厅空间过于狭隘，且没有窗户，居住体验不好。
大家在买房时一定要避开类似上面的几种奇葩户型，哪怕是预算再有限，尽量也别碰。说到这，可能有的朋友就会问了，市面上有哪些好户型呢？今天焦点君就来推荐1个，90平小三居，符合当下大多数人群的上车需求。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
石景山的翡翠山晓90平户型，这个户型是今年7月新加推的新品，三室两卫设计，两个卧室分布在客厅两侧，三面宽朝南，南向面宽达9.7米，采光面足足的，这一点还是不错的。厨房、餐厅、客厅一体设计，U型厨房，实用性更强，便于储存更多厨房用品。两个卫生间设计，私密性更强。整体来看，这个户型设计的可圈可点，即使跟老人一起居住也可满足需求。
简单介绍一下这个项目，翡翠山晓是石景山限竞房，位于五里坨版块，先简单介绍下五里坨版块的基本情况。五里坨位于石景山西部，属于石景山发展比较晚的区域，可能在开发商拿地之前很多人都没听说过。日常出行主要依靠自驾和公交车，距离较近的地铁站金安桥站约4公里。目前周边配套还不是很完善，但是随着大品牌开发商的进驻，后期，生活配套会跟上来。这里规划了一个24万平方米的商业综合体来弥补大型商业的少有，为后期业主入住及周边居民提供一个休闲购物的场所。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
目前这个版块有3个限竞房在售，远洋五里春秋、绿城西府海棠、和翡翠山晓。价格相差不多，配套也基本上共享，所以经常被拿来对比。至于说哪个好，其实还是看大家的需求跟喜好。
翡翠山晓共分为三期开发，目前一期二期在售，体量是三个项目中较大的，无自持。小区内部有便民菜市场，健身会所、观山步道等配套。目前在售产品90平三居洋房，一共2个户型，经典户型总价430万起，刚刚介绍的新品户型总价稍高一点，470万/套起，预计2021年6月30日非毛坯交房。物业方面，为万科物业，物业费4.8元/平方米.月，品质和服务还是有保证的。
总结
相比同区域的其他版块新房，价格还有优势的。万科开发，小区规划和户型设计都可圈可点，如果可以接受地段，或者日常开车出行较多，可以考虑入手。
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