翡翠山晓实地评测 总价500万上车石景山

上周，焦点君去了趟石景山的万科翡翠山晓西麓踩盘，实地看看五里坨现状。纵观石景山限竞房市场，古城的长安云锦、西黄村的禧悦学府均已售罄，刚需一族选择的机会变得越来越少，目前石景山仅有万科翡翠山晓西麓这一个限竞房还有洋房新品在售，单价5字头。想要五百万上车的朋友别再错过了。

项目位于石景山五里坨版块，属于西山别墅区西麓，山景资源丰富，宜居度很高，适合自住及养老。交通方面，自驾出行走石门路可以上阜石路，进入城区，此外，项目周边还有多条公交线路供日常出行选择。配套方面，除了享受石景山现有的成熟配套以外，五里坨版块还规划了大型商业综合体——西山之心商业，踩盘的时候看到商业体正在建设中，位置就在翡翠山晓售楼处的背后，弥补了五里坨商业的缺失，为居民提供生活便利。

小区规划

接下来看看小区规划，万科翡翠山晓西麓共分三期建设，体量庞大，未来的居住氛围浓厚。目前一期、二期基本售罄，4-5层的洋房，住起来还是很舒服的。从整体的小区规划看，还配建了相关的生活配套，如社区卫生服务站、生鲜超市、警务室、邮局、会所等，一些基础的生活需求都能满足。物业为万科物业，万科物业的口碑还是不错的，未来的居住体验有保障。

点击下方视频，看看置业顾问详细讲解：

产品

我们重点看下产品，三期一共17栋楼，户型有两种：90平三居以及131平四居，满足刚需、改善的需求。户型设计很有亮点，基本上挑不出什么毛病，我们来看下：

先来看90平三居，边户和中间户设计稍有差别，边户的南向主卧带转角飘窗，中间户的南向主卧不带转角飘窗，转角飘窗的好处就是增大采光面积，增加室内采光。这个户型是目前很火的三面宽朝南设计，主卧、次卧、客厅均朝南，厨房和客厅正对着，做到了真正的南北通透；双卫设计，且都有窗户，避免潮湿。整体来看，这个户型很方正，做了三面宽朝南、明厨明卫、南北通透，适合四口之家居住，该户型预计总价500万/套起。

131平户型解析：边户和中间户的差别同样在南向主卧室，一样的三面宽朝南设计，主卧套房设计，保证主人私密性；除了四个卧室外，还有一个小的储藏间，便于储存日常用品，增加收纳空间。

总结

从过去两年的楼市看，限竞房就是高性价比的代表，然而现在的存量却以肉眼可见的速度在减少。纵观五环边上，总价500万可买到的90平三居项目屈指可数。如果您想在京西买房，总价五百万的预算，那翡翠山晓是一个值得考虑的选项，地处西五环外，户型产品设计的也很不错，感兴趣的朋友可以前往售楼处具体了解。