五里春秋深度解析:90平双卫户型值得买吗?

焦点北京新房 2019-07-30 12赞

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特价房，你会考虑吗？

大家在买房过程中，应该经常能听到一些特价房、打折、优惠的事。的确，在新房云集的北京市场，竞争程度可想而知，有些开发商为了吸引购房者，会做一些活动。今天焦点给大家介绍一个石景山新房——远洋五里春秋，目前推出特价房，90平三居总价398万起。

较新情况：总价398万/套起

远洋五里春秋目前90平三居总价398万/套起，对于刚需人群来说性价比还是挺高的。除了90平以外，还有133平四居洋房在售。此外，项目还有360平上叠和500平下叠在售，上叠总价1300-1400万/套，下叠总价1550-1900万/套，小区内部配建幼儿园，整体预计2021年年底交房。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

价格对比

跟石景山其他新房对比来看，五里坨其他两个限竞房比远洋五里春秋价格稍高，但是相差不多，毕竟区位、配套也都差不多。长安云锦和禧悦学府因为地段优势更明显，所以单价也贵了一些。同为五里坨限竞房的绿城西府海棠目前对外报价410万/套起，也是90平三居，限价52024元/平，这么算来优惠力度在58万左右。翡翠山晓目前已加推90平新品，报价在470万起，一期90平三居在430万/套左右。三个限竞房周边配套基本上共享，但是价格和产品稍有差异，看大家个人喜好。

地段解析

远洋五里春秋位于石景山五里坨黑石头路九十九号院东北侧200米，距离较近的金安桥地铁站约4公里左右。五里坨板块背靠西山，自然环境没的说。自驾出行，可以走石门路上阜石路。阜石路还是比较顺的，但是石门路在早晚高峰时拥堵情况还是比较严重的，这条路是目前五里坨进入城区的必经之路。周边老社区多，沿途驻扎有军队，住着还是很踏实的。这个版块目前有一些基础的生活配套，如果要逛街需要去喜隆多购物中心，缺乏大型医疗商业配套。但是随着开发商的进驻，后续规划有一家大型医院及24万平商业综合体，配套会逐渐完善起来。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

户型

远洋五里春秋的户型由日本大师设计，主打收纳效果。在目前市面上也会偶尔看到90平三居两卫设计，但是要说哪个项目的这种户型出现的比较早，那远洋里春秋可以算一个。90平三室两厅两卫设计，南北通透，全明格局。对于这种设计，也是见仁见智。有的人喜欢2个卫生间，觉得私密性好。但是有的人觉得2个卫生间会占据卧室的空间，但是卧室面积变小。

总结

这个项目在石景山区域的新房来说，价格比较友好，适合刚需人群。这个版块交通和配套发展起来还需要时间，对地段要求没那么严格，平时自驾出行的人群可以考虑。

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