买房看时机!远洋五里春秋新房总价400万起

面对同类型的两个项目，在户型、地段、品质等方面都难分伯仲的情况下，价格优势与否则成了购房者选择的一大指标。各大项目也是使出浑身解数，瞅准机会纷纷打出降价牌。

如此一来，可难为坏了购房者，到底哪个才是真正实惠呢？挑选这种有优惠的楼盘，有几点注意事项您要了解。添加购房专家微信“goufang02”，掌握更多购房技巧。

1、货比三家

打折也分为好几种，有的是9.8折，有的是一口价，有的是满减，不同的类型整体下来优惠的金额也不同，有的是几万，有的是十几万，多点的能达到几十万。细算下来，这差距不老少呢。

2、挑准时机买房

如今，不少项目都会借着节假日或者有纪念意义的时候搞一些活动，推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。这会儿入手的话，优惠力度还是很不错的。

3、关注新盘、尾盘项目

一般来说，新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，尾盘由于开发商已经获利，因此在价格上就更容易有优惠。当然了，这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了。当然，是否选择还要因人而异。

4、一次性付款

买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

5、打好关系

楼盘的销售人员手里也掌握着一定的折扣，在看房的时候，购房者还应跟销售人员打好关系，要想买到便宜房子，找销售人员谈额外的折扣也是可以的。

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远洋五里春秋位于石景山五里坨区域，有90平三居、132平四居洋房，以及360平-500平叠拼在售。该项目限价52024元/平，如此算来，90平总价在468万左右，但是！目前总价只需400万。

如果您对于这个三居户型还不是太了解的话，没事，接着往下看。

90平三居两卫：全明格局，南北通透，90平做了两卫设计，这个在北京新房里是比较少见的，对于这种设计，有些年轻人会比较喜欢，隐私性比较强，但有些老人会觉得1个卫生间就够用了，卧室不能太小。确实，面积只有这么大，两个卫生间肯定会占据卧室的大小，导致北向靠右的卧室比较小，如果住三口人，也是够住了的，所以还是看个人喜好。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

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