评测 | 京投发展·锦悦府怎么样!

3月25日橡树澜湾开盘给房产市场表演了一出好戏——秒光盘，群里的网友沸腾了，四百多万的房子说没就没，手里现金有限的刚需族还在等待售卖情况再考虑出手，却发现已经没有了机会！

最近有动静的共有产权房城志畅悦园、锦安家园选房的结果不尽人意，高不成低不就的刚需族出路在哪里，激动的心颤抖的手还买不到个好房子，今天就为大家介绍性价比高的热门楼盘——京投发展·锦悦府

项目均价：25607 元/平，89平三居为普宅，首付比例：35%，产品由高层、洋房及叠拼别墅组成，高层和洋房一梯两户90㎡南北通透三居，全装修交房，首付约80万！这可比某些价格3字头的共有产权房强多了。

户型点评：

户型套内面积约73.3㎡，南向6.8米面宽，主卧室朝南，室内功能区分布层次感好，5.65×3.6米的客厅活动区，卫生间干湿分离的设计，提高了其使用率，随着二胎政策的开放，三居户型很受置业者的欢迎！

叠拼别墅产品，总价：400万/套起，分上中下三叠，上叠190平米、中叠242平米、下叠284平米，平层价买别墅，性价比很高！

周边交通：

交通方面，在建设中京沈高铁，密云东站到北京站区间段，时长约20分左右，两城生活也是十分便利的，周边公交包括868路、密10路、980路等，出行方面较为便利。

周边配套：

国泰百货、燕赛奥特莱斯购物中心、华谊生活广场等多家大型商场分布在项目周围。医疗：2公里内就有两家2甲级医院北京大学排名前列医院密云医院、密云区中医院，还有距离400米的北京密云世济医院，足以应对业主不时之需！

教育配套：

项目近邻密云第五幼儿园、伊顿双语幼儿园，檀营满族蒙古族小学以及密云区第五中学，密云二中等多家优质的教育资源。

目前来看密云区内供应的新盘并不太多，刚需产品更是少有。对于刚学来说只要生活、工作半径内覆盖到，不失为一个很好的选择，项目所在檀营乡属于密云新城，距离密云北站约1公里，未来京沈高铁通车后，会带动密云区域发展，项目周边配套都还不错同时又依山傍水，环境相当的不错。