三居总价320万!买房如何拿到较大折扣?
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买房是人生大事，购房款对于工薪家庭来说，更是一笔巨款，有没有什么方法可以让房款减少一些呢？其实，在您去售楼处的时候，只要学会以下几种技巧，分分钟就可以帮你省下一笔钱。
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技巧1、认准时机
项目在不同节点能享受的优惠折扣都不一样，有些项目在开盘的时候，会推出优惠活动，有些项目会推出特价房源，作为购房者的您，一定要学会判断时机，紧紧抓住！
技巧2、多听多看多对比
购房者在买房前，可以对比同等价位的多个楼盘，做到自己心里有数，在跟自己比较满意的楼盘销售人员沟通的过程中，可以适当地提及其他楼盘的一些优惠活动刺激对方。另外对于项目内容多听多看，详细了解项目的优劣，将房源价格进行多方比较。
技巧3、参加团购
现在部分楼盘推推出团购活动，给参加团购的购房者一定的优惠，以此来吸引更多的购房者。购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间，团购买房也是一种不错的方式。
技巧4、全款买房
如果您经济能力充足，可以支付全款的话，有时候还可以获得开发商更多的优惠，比如开发商会给出98者购房折扣，购买一套100万的房子，就能节省几万块的费用。
技巧5、争取贷款优惠
对于贷款用户来说，购房者可以优先选择使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比较低；其次证明自己是银行的优质客户，平常的一些存款、网银、基金、保险等可以集中在一家银行里，银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，你才能为自己拿到优惠利率加分。
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为了让购房者能得到较大实惠，焦点君梳理了下较近有优惠的项目名单，见下方：
通过表格可以看出，部分楼盘目前都是进行打折优惠，对于这些项目这里不多过介绍，除了打折的，也有一些楼盘推出了特价房，在这些特价项目中，值得一提是中海云筑项目。
中海云筑项目均价37000元/平米，目前推出的特惠房源，起价仅35900元/平米，数量有限，项目主推89平米洋房三居及139平米京府合院。如此算来，89平三居总价320万元/套起，这可比原始总价减少了接近100万。
再来看看中海云筑的三居户型，厅宽3.8米，尽管不能说是限竞房中较大的，但是这个距离对于人们来说也够用了，刨除装修以后的面积以及沙发电视柜的面积，能预留出近3米的宽度，南北通透格局，也是中规中矩，主卧及客厅双开间朝南，一个带窗卫生间的设计，采光通透，就是书房面积有点过小，以后给合理利用。
较后再说下项目的交通，中海云筑距离地铁4号线天宫院南站6公里，可乘坐兴55/兴64/兴65路公交到达项目；除此之外，毗邻天宫院商圈，黄村商圈、新机场临空商务区。
对于购房者来说，如果能用较优惠的价格买到一套房源，肯定是件高兴的事情，但是优惠不是时时有，关键在于把握。今天就和您聊这么多，如果您对项目还有疑问的话，可以添加购房专家微信“goufang02”，房产咨询有问必答！
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