这个区引进4所名校 330万买上精装89平新房

较近的青龙湖有点“火”，房山的几个项目扎堆亮相，入市节奏一致，不可避免地引发了业内及购房者们的关注。目前整个青龙湖板块，已经成交的限竞房地块多达6宗，土拍时竞争的激烈程度也完全不亚于任何一个区域。

青龙湖片区的限竞房，自万科翡翠西湖打了头阵以来，金地大湖风华也放出了入市消息，龙湖熙湖悦著、首开熙悦观湖也紧随其后，陆续跟进。区划上归属丰台的翡翠西湖入市较早，后三个项目隶属房山，都执行7090政策，同质化竞争不可避免。今天，焦点君就为大家介绍一下金地大湖风华这个项目。

金地大湖风华项目占地4.8万㎡，住宅体量7.66万㎡，容积率1.6，分布为4层的叠拼跟6到8层的洋房，妥妥的低密社区。其中1到17号楼是低密花园洋房，主力户型是89㎡的小三居，布局是常见的南2+北2结构。面对刚需群体，项目推出了89平米三居的洋房产品，精装交付。这也是北京限竞房市场中排名前列精装交付的洋房产品。

户型设计也不错。整个屋里全明，而且南北通透。卧室面宽3.4米，客厅面宽3.8米，进深4.35米，加上阳台的面积，整个客厅的使用空间能有21平。在市面上90平三居户型中，算是比较大的，采光很不错。项目均价3.7万/平米，89平米三居，总价330万左右，据售楼处透露，首期开盘时还有部分优惠。

青龙湖一直以区域环境作为片区的较大卖点，6000亩水域和总面积14300亩的青龙湖森林公园，着实很吸引人。此外，周边还有千灵山公园、北宫国家森林公园，西山国家森林公园、八大处公园、永定河森林公园、园博园等，确实非常适合对自然环境有要求的买房群体。

但是，青龙湖的交通也一直被购房者们诟病。区位上靠近西六环，但是缺少轨道交通建设，公共交通相对匮乏。自驾来说，不堵车的情况下，走西六环，去五棵松、门头沟、石景山还算方便。相对于也主打环境的远郊区域，时间和距离成本上是有优势的。

青龙湖属于丰台和房山交界处，对于购房者来说，教育资源的差异也是影响买房的一大重要因素。据说，在已有青龙湖小学、北京十三中青龙湖分校的基础上，房山今年计划引进北京八中附属学校、皇城根小学、首师大附属中学、北京育才学校等四所知名中小学。

目前，金地大湖风华是青龙湖板块几个商品房推进速度是较快的，沙盘、户型资料、样板间准备的较齐全，89㎡洋房精装交付，且装修标准性价比还不错。另外项目还提供社区班车的服务，相当贴心，十分建议感兴趣的朋友亲自去现场看看。对项目有意也可以拨打

400-032-4608 转 385802了解项目详情。