阜石路共产房户型曝光 三居首付仅102万

焦点购房指南 2020-01-17 10赞
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就在最近,石景山又一共产房户型曝光,今天,焦点君就带大家一起看一看!

就在最近,石景山又一共产房户型曝光,今天,焦点君就带大家一起看一看!

大家别看石景山面积不大,共产房项目倒是不少,最近的4个项目焦点君已经给大家统计好了,就在下图中↓

就整个2019年共产房市场来看,基本遵循“两极分化”的原则,郊区的共产房一直不温不火,但城六区的共产房通常都得抢着买,因此看来,未入市的共产房地块具备成为下一个“爆款”的潜力!下面,焦点君就给大家介绍一下这个楼盘!

项目位于阜石路金安桥旁,距离金安桥地铁站约500米,可以轻松换乘6号线、S1号线、以及规划中的11号线,交通方便。项目四至焦点君也查到了,分别是东至首钢铸造厂南区限价房、西至铸一区六栋高塔、南至阜石路、北至铸造村小学。具体位置在这儿↓

项目地块整体建筑规模约为4.38万平米,与其他共有产权房相比,体量算是比较小的!此外,项目建筑控高45米(局部60米),预计建设共产房464套,根据总平面图和鸟瞰图,项目未来预计会长这样↓

由于项目紧邻着石景山主干道阜石路,临街的楼栋可能会受到噪音影响,所以焦点君建议大家未来在选房时,可以尽量选靠里一些的楼栋房源。

另外呢,价格肯定也是大家比较关注的一点。

项目在拿地时已经确定了未来的销售均价为38000元/㎡,预计会建设88-90平两居至三居户型,综合起来,项目总价预计334万左右就可拿下,首套首付仅需100万左右,这在目前的石景山房产市场可是非常低的入手门槛!

最后,就是大家比较在意的户型了。

根据焦点君掌握的消息,项目户型预计有三类六种,下面是户型图,感兴趣的朋友可以关注!

整体看来,项目户型设计一般,A类户型为中间户,并非南北通透,户内卫生间为暗卫设计;B类户型为南北通透的边户,但客厅朝北,采光可能受影响;C类户型虽然南向四面宽,但仍然逃不掉中间户型南北不通透采光不好的命运。

目前呢,项目还未正式开启申购,其他信息也暂未曝光,焦点君认为,如果您具备申购资格,符合限制条件,又是纯自住的话,可以考虑上车!

最后,焦点君祝愿大家早日买到心仪的房源!

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