2020年共产房盘点 北京诺德彩园真香
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对于手头有点紧的购房者来说，共有产权房无疑是较好的选择之一，2019年入市的共有产权房项目销售成绩只能用这个词语来形容——几家欢喜几家愁！ 销售情况为何两极分化现象严重，总结之下与一点有关——地理位置，位置好的项目销售成绩卖得都还不错，焦点君统计了2020年待售中有案名的共有产权房项目和热门区域的共有产权房地块，见下图！
整理这些数据时，我较大的感受就是：“海淀还是海淀啊！”目前价格排名前列名是海淀的清河安宁庄和安宁庄东路1号地块，虽然价格达到了4.48万元/平，但对比区域内在售的纯商品房、限竞房以及四季青地块来说，心情得以平复！目前价格较低的当属昌平的绿海家园和密云的路劲云河上苑，焦点君询问过绿海家园项目的工作人员，该项目预计今年会再次对符合要求的购房者申购，但受到疫情的影响恐怕要推迟了，具体时间不确定，至于密云的路劲云河上苑就要看自己的工作、生活半径了。
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朝阳上东郡这个项目名经常出现在我们的社群中，什么时候网申？项目怎么样？值不值得入手……等问题，上东郡项目位于朝阳将台驼房营，这个地理位置还是不错的，距离14号线将台站约1.5公里，北面是坝河、东面是公园、西面商业配套、学校都有，南面就是准豪宅壹亮马，项目共规划17栋楼共1470套房源，预计推出户型为约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居，目前网申时间未确定，有较新消息我们一定会在排名前列时间在网页和社群内通知大家。
门头沟的北京诺德彩园项目从价格、位置以及周边配套来说，有很高的性价比！3万的单价比邻居中骏天峰便宜了2万多元，项目距离S1号线桥户营站直线距离约100米，真正的临铁盘，交通通勤很方便， S1号线可在金安桥站换乘6号线，未来可以在苹果园站换乘1号线。
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项目的面积户型：50-88平2至3居，较小的50平一居总价150万，房源数量较少，看好的刚需客户不睡觉也要盯紧啊！较后说下配套情况，项目距离北京长安天街直线距离700米，地铁就一站地，这个距离步行也可接受，邻居中骏天峰自持8万平的大型商业，家门口地铁、商业全都有，不香吗！
文末总结
共有产权房虽然价格比同地段的商品房要低，购房者一定要以自住排名前列需求，不要有其他的想法！
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