中海天钻横空出世 京西新房单价或上8万
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在城六区里，石景山古城一直是一个比较热门的置业板块，板块内在售新房有限竞房——长安云锦以及已经选房结束的共有产权房——金裕雅苑。
从2019年6月底到今年的1月份，古城共有四宗纯商品房地块拍出，各大开发商，像华润、中海、融创等相继入驻。
而今年上半年，继长安九里、中海首钢长安云尚面世之后，该板块的又一纯商品房项目定案名了，该地块在今年1月3日被中海拍下，楼面价4万8，较近刚公布了案名，叫中海天钻，预计5月份就会正式入市。
号称“四大天王”的古城四宗纯商品房地块中，目前只有融创拍下的1612-757地块还没有进展，而该地块也是其中楼面价较高的，达到了5万2。相信不久后，融创地块也会入市，到时四大项目齐聚，同台竞技，相信石景山新房市场会十分热闹。
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说起中海天钻这个新项目，有这么几点大家可以重点关注一下：
一、临铁200米 交通便利
中海天钻是近两年古城板块拍出的地块中，距离地铁较近的一个，离1号线古城站只有200米。值得一提的是，区位图中可以看到，和中海天钻紧邻的,就是四宗地块中楼面价较高的融创地块。
二、中海打造 户型升级
目前户型图没有对外公布。但据了解，中海天钻项目将会在中海寰宇天下产品基础上，再作升级改造，预计推出90-165平的三至五居。
大家都知道，中海比较擅长做户型，本次又会推出什么样的神户型升级版呢？当前市场上，三居三面宽通透已经不少见了，本次四居和五居是否会做到四面宽又通透呢？咱们拭目以待吧。
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三、纯商品房 单价预计7万+
中海天钻是纯商品房项目，不受7090政策限制，目前项目售卖价格还不清楚。
但是参考同板块的长安云尚和长安九里，首期开盘价格预计在7万左右，咱不妨作个大胆的猜测，中海天钻凭借更具优势的地理位置，再加上作为中海在北京的排名前列“天”字系豪宅，单价有望在7万-8万之间。
小结
目前古城板块待售的纯商品房项目有长安九里、长安云尚和中海天钻，相信这三个项目5月份都会有动静。
（图为长安九里样板间开放当日）
中海天钻目前没有对外释放更多信息，而长安云尚和长安九里两个项目都已曝光了户型图，售楼处也已经开放，目前意向登记中，感兴趣的朋友可以结合自身需求，去售楼处实地看一下。
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