开盘 金悦郡87平三居三面宽带双卫
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在刚刚结束的7月，京城多个项目都有消息传来。先说共产房，房山的金林嘉苑和碧岸澜庭开启网申，朝阳的上东郡、瑞晖嘉苑以及顺义的博裕雅苑举行集中摇号，除此之外，还有些项目“步入”到了选房阶段，如通州的通成家园、幸福雅园；海淀的金隅尚林家园、朝阳的梧桐湾嘉苑、顺义的水映兰苑、门头沟的北京诺德彩园等。
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再说限竞房，北部备受关注的两个项目——奥森ONE和奥海明月都发布了户型图，前者所推面积为58-138平米，后者面积区间为48-145平米，两者限均价为58858元/平米，另外，在7月，奥森ONE也开放了样板间，（插播一条广告）如果您想去售楼处实地了解，可以报名本周的拼房团。
至于东部，城市之光东望取得较新预售证，南北通透，270°广角边厅的网红户型顺销，建面90-123平米，首付125万起。而在南部，京投发展臻御府也在7月二期入市，户型有少量东西向52平一居、66平两居，主力产品为89平三居和130平四居，总价约350万起。
最后再说下商品房，石景山的长安九里二期加推，中海首钢·天玺和中海天钻户型图发布，当然，在7月份也有不少项目确定了案名，比方说海淀的颐和金茂府、融创香山壹号院、海淀幸福里以及通州的亦庄橡树湾等。
面对7月众多项目的大爆发，估计有不少购房者已经成功上车，假如您错过了，也不用难过，根据搜狐焦点不完全数据统计，在已经来到的8月，除去共有产权房，仍将会有10个项目面临入市或者加推，里面还不乏热门项目，您要是问有哪些，别急，别急，这就给您奉上详细附表。
可以看到，10个项目中，不仅有大兴、通州、顺义，更有城六区的项目存在，类型方面，限竞房项目略多于商品房，这对于手头资金有限的人群来说，是一个好消息。假如您打算8月上车的话，不妨考虑下这些项目。当然，在户型方面，每个项目也是各有各的特色，比方说通州的金悦郡。
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72平两居对于两口之家来说，是一个不错的选择，客厅主卧双面朝南，且都配有飘窗，整体南向面宽达到了6.6米，北侧独立次卧，后期可以根据所需，改造成为书房或者游戏室。
再来说87平三居，主卧、次卧、客厅三面朝南，不过与市面上同类型产品不同的是，金悦郡的三居在细节方面做了些调整，比方说次卧配备了独立衣帽间等等，居住品质也相应提高。此外，由于项目建面为87平米，在购房上会比89平三居节省一些资金。
最后看看118平的四居，可以说是三居的升级版，对于改善家庭来说，三个房间外加一个书房的格局，足够应付人口多、有访客的需求，U型厨房设计，也减少了空间浪费。值得一说的是，项目配有的两个卫生间均是明卫。
文末总结：
作为通州目前不多一个待入市的限竞房项目，其在户型上也有不少亮点，此外，据焦点君了解，在项目一期开盘的时候，在价格上也会有惊喜存在，当然，具体是什么样子，您可以咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！
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