本周开抢 首付98万起上车金悦郡通透两居

焦点北京新房 2020-09-14 11赞
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本周开抢!首付98万起上车南城刚需纯新房 87平小三居还带双卫

近日,焦点君收到消息称,通州马驹桥的金悦郡这周六就要开盘了。

作为南城主打小户型、低总价的刚需大盘,不管您是早就做好上车打算,还是仍在观望,只要是想要买房的刚需购房人,这个项目都值得了解一下。

项目位于珠江逸景家园南区西侧,东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街,靠着六环线。

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整个小区楼栋排列整齐,全部为一梯两户、南北向房源(无东西向)。

据了解,项目本周六就要开盘了,首期开南地块,共15栋楼,为6-15层的洋房和小高层,面积段为72-118㎡的二至四居,全部精装交付。

总价280万/套起,最小户型部分房源可做到普宅,首付98万起就能上车。

另外,项目小户型房源很充足,有意向的朋友应该都能选到心仪的房源。

说起产品户型,开发商这次可真的是用心了。项目共有4种户型图,两居和四居各一种,而三居做成了两种经典款。

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两种户型都是三室两厅设计,一个带有270°拐角飘窗,主卧带有衣帽间,另一个南向三面宽,次卧带有衣帽间,光厨房就达到了4米1的面宽,而且两种户型都是双卫设计。

不管是哪种,这样的设计在限竞房中都算是佼佼者。在许久没有新房供应的马驹桥,也十分有竞争力。

说起马驹桥,不少朋友都很担心交通问题,地铁是该板块的硬伤。从项目规划来看,规划中的M21号线会在项目的东北侧设置马驹桥站,不过距离项目在1公里以上,日常出行主要还是依靠自驾。

另外,最近很多网友比较关注的问题是,马驹桥的新房到底会不会解除双限购。这事目前谁也无法下定论。

如果这里的双限放开,毫无疑问对于项目来说会加速去化,对周边区域,比如亦庄的朋友来说,买房多了一个选择,毕竟马桥的新房价格相比亦庄来说,还是很有优势的。

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虽然种种迹象都表明,很大可能上规则要改写了,比如台马区域划亦庄,马桥的新房项目拿的是亦庄的预售证,但也只是大家的猜测。

像金悦郡项目,走的是刚需路线,如果您有自住需求,不妨多关注一下政府公告,或者咨询一下现场销售,早做准备。

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