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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 京能·西贤府 | 建成年代： | 2027年05月31日 |
| 物业类型： | 洋房 , 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 大平层 , 临铁盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，底商40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京丰璟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环至五环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 京能置业 | ||
| 楼盘地址： | 丰台区大瓦窑地铁站A口北侧30米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年07月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2027年05月31日 |
| 售楼地址： | 万丰路金盏花酒店一层 | 售楼电话： | 4001560036-450583 |
| 京房售证字(2024) 53 号 查看图片 | 2024-06-21 | 1# |
| 2024-11-26 | 83000元/㎡ | 在售：125 154 173精装修 | ||
| 2024-07-29 | 83000元/㎡ | 指导价83000元/平总价：975万 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 小屯西路南口:507路;554路;小屯西路:507路;554路;地铁郭庄子站:507路;554路;小屯路南口:507路;郭庄子公交场站:554路;634路;专17路;小屯新村南:专17路;大瓦窑村:973路;专17路;新丰路南口:959路;专17路;大瓦窑西一街:959路;兴源路西口:959路;专127路;专17路; |
| 交通方式： | 路网：京港澳高速、莲石东路、、五环、四环、万丰路、青塔西路 |
规划信息
| 占地面积： | 30073平方米 | 建筑面积： | 90220.54平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.2 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 428 | 物业公司： | 北京龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费6.88元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：五棵松万达、石景山万达、翠微丽泽天街、丽泽天地购物中心，板块内中贡广场、世纪华联超市、华聪生活超市项目北侧会自建1栋23层2万方酒店及配套，2栋3层商业配套。 医疗：301 302、307、北京口腔医院、朝阳医院西院区还有新建的天坛医院 教育：卢沟桥幼儿园、高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学、北京建华实验学校、北京市丰台第二中学小屯校区等中小学，大成学校及中国教育科学研究园丰台实验学校 银行：中国农业银行；中国光大银行；中国工商银行；北京农商银行；中国邮政储蓄银行；中国建设银行；中国民生银行 公园：园博园、小屯公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园、绿源公园、晓月郊野公园、绿提公园、晓月湖公园、北京五环博梦足球公园 其他：宛平城、中国人民抗日战争纪念馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所、健身房、室内恒温泳池、瑜伽房、私宴厅、行政酒廊、茶室、中央咖啡厅 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
西四环 临铁30米 公园住区 （建面约）125-173㎡全四居非标奢宅 ——京能·西贤府 京能·西贤府项目是京能择址丰台、西四环的改善产品，产品建筑面积段125-173㎡纯四居户型。 项目规划7栋11-18层洋房、小高层产品，总建筑面积129782㎡，地上建筑面积90220㎡。本案地处北京市丰台区大瓦窑板块，西四环至五环之间。 【项目亮点】 西四万亿产业黄金带旁 高端改善银角纯住区 缔造北京置业所向。 万亿黄金产业带汇聚了全北京乃至全中国产、学、研、医、商、金融各个领域最顶级的资源，从北向南依次布局了顶级的教育产业，尖端的科研产业，权威的医疗产业，最具活力的文商产业及金融产业，项目地处万亿产业黄金带旁，依托天然位置优势，畅享西贵生活圈，轻松畅达万亿产业集群，可谓自然与繁华兼得。 西四绝版公园纯住区，一步8轨最强地铁 本案所处整个板块定位公园高端改善纯住区，项目周边超9000亩生态绿肺环绕，项目西侧拥有五环内最大的百倾生态水域、项目东侧和北侧约8万平米的绿化覆盖，10座公园设施、周边具有超强的生态绿化资源，如莲花池公园、玉渊潭公园等，大大增加了空气中的湿度和负氧离子，宜居公园住区，舒畅鲜氧。 一轨八通、扇面立体交通网络，五横六纵便捷交通，极速通达全城。 五横：京港澳高速、莲石东路、西长安街、梅市口路、丰台西路。 六纵：4环，5环、张仪村路、小屯西路、小屯路、青塔西路。 一步地铁14号线，6站直达丽泽金融商务区，5、8、9、10、16、19、大兴线及1号线支线（在建）8条轨道无缝换乘，快速联通丽泽、丰台科技园、金融街、海淀中关村、国贸CBD、石景山、北京南站、北京西站等北京东西南北大串通。 全配套生活版图 【商业】周边具有京西最优大型商业，如五棵松、石景山万达、翠微丽泽天街、丽泽天地购物中心等，满足您购物、观影、娱乐、社交等全方位商业需求。板块内中贡广场、世纪华联超市、华聪生活超市等中小型商超能满足您基础生活所需，项目北侧会自建1栋23层2万方酒店及配套，2栋3层商业配套。 【医疗】项目周边三甲级医院林立， 301 302、307、北京口腔医院、朝阳医院西院区还有新建的天坛医院等多所三级甲等医院，为您和家人的健康全面保驾护航。 【教育】本案的教育资源也非常丰富，周边拥有卢沟桥幼儿园、高娃钢琴幼儿园及北京汇英双语幼儿园多家公立私立幼儿园，北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学、北京建华实验学校、北京市丰台第二中学小屯校区等中小学，还有大成学校及中国教育科学研究园丰台实验学校等九年一贯制学校，教育资源丰富，满足业主子女全龄化教育需求。
