２月17日，央行再次降息，为当前面临疫情冲击的中国经济再次送上红包。。2月12日深夜，无锡十七条叩开了房地产政策松动的大门。房产线下销售停摆大半个月后，就有地方政府开始出手救市了。因此，对于一二线城市，只要有政策放松，就赶紧买。

而在当前，为满足客户购置住房、改善住房条件的需要，网上选房成为一种新的潮流。北京万科推出线上售楼部，置业顾问24小时带您线上互动看房。北京万科旗下五大楼盘推出特价房源、认购立减多种优惠政策。

以翡翠西湖、万科雲庐为代表的西湖别墅区，推出网上选房特惠，创造日成交15套成交额破１亿的逆市奇迹，成为北京青龙湖板块的置业热点。

线上售房，房企优化看房体验

每次出现降准和降息后，房价都会出现不同程度的上涨。例如北京房价每逢明显的降准降息就会出现上涨。

这是因为，降息后，人们贷款成本降低，购买力提升了。同时经过多年的历练，人们一遇到降息，房价上涨期望值就上升。这些都将对房价产生利好作用。这次降息幅度虽然小，但这对楼市算是个小小的好消息。

但是并不意味着房价就要上涨，因为房价上涨还得配合着限购政策。不过，当下，楼市冰冻，交易量几乎为0，全国房价下行是大概率事件，降息算是利好。

而在当前特殊时期，诸多房地产公司相关项目，优化了线上看房的体验。在这其中，大多数地产公司纷纷入驻房天下平台，依托直播、VR等技术应用，让网友可以直播看房，与置业顾问进行实时沟通。

楼市回暖，需求加速释放

截止目前，西安、江西、上海、安徽等城市紧随其后出台政策。截至今日，全国已有13个省市相继发布了关于房地产新政。但疫情是楼市分化的加速器，一二线城市，政策一放松，积压的需求就会报复性释放。所以，完全可以预见，在宽松政策之后，各房企必定会展开降价大战。

假如你，你就无法享受疫情结束之后所有的优惠政策，比如首付降低，贷款额度提高，利率打折，税费减免等等。这个心理准备一定要有。当下调控的本意是保障中低层人士的住房刚性需求，但从政策实行效果来看，刚需恰恰被抑制了。

对于突如其来的疫情，无不牵动着各行各业，甚至引发变革。在部分限竞房集中供应的区域，开放商不得不降价促成交，多个限竞房项目的实际售卖价格已远低于政府限价。

疫情之下，人们的置业标准也发生些微变化。好房子是什么？好房子除了主城区位、居住的环境，自然健康的配套也很重要，特别在当下防疫的情形下，拥有山水资源的楼盘更胜一筹。以翡翠西湖、万科雲庐为代表的西湖别墅区位临6000亩青龙湖畔，又据守主城丰台，双重地利赢得客户青睐。

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