每套价格都在千万以上的别墅，曾在入市340天，创下52.9亿销售额，一举夺得北京中央别墅区别墅销售套数&金额的双冠王，而开年又凭借2天热销3亿的成绩，持续领跑顺义别墅市场。在瞬息万变的楼市环境下，如此热销的背后又有着怎样的理由？根据调查深访，我们总结了观承别墅·大家盛销的法则。

中央聚合之区域法则

中央别墅区、未来科学城、望京商务区三区高端精英聚合地，地域势能聚合爆发。

观承别墅·大家站位京城中央别墅区的最后一个低密板块，是中央别墅区的最后的纯粹低密别墅产品。立势中央别墅区丰盛国际配套 ，北京国际高端涉外配套全覆盖，并联望京商务区繁华。西临未来科学城的科技战略加持，约300万㎡高端配套规划，重点产业集群、天赋自然资源、优质生活配套三股合力汇聚。

纵横南北之交通法则

以京承高速为轴心，形成三横四纵一轨道的交通路网，全程无红灯畅达东北三环。三周边商场：荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货；横为机场北线、京平高速、五环路；四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路；一轨为1公里抵达地铁17号线未来科学城北站（在建中），立体交通路网，顺达全城。

城市山林之圈层法则

观承别墅区3.0生活圈，多维城市配套，世界繁华环伺家门。观承别墅区罕有5分钟国际生活圈，近揽约6000㎡观承汇商街等商业配套，从居住到休闲、商业、养老、教育，满足居者的全维度生活需求。15分钟高端墅区生活圈，坐享全北京近70%的国际教育资源学校，覆盖从小学到中学的全龄教育，是高知圈层的聚能环。这里高精尖央企、精英云集，独特的人文居住氛围，让观承别墅·大家成为全京触手可热的别墅板块。

匠心寻境 东方精工院墅

观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院，于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受。

厅院共生  无界生活

升级研发厅院共生的LDKY首层社交空间，将客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区空间进行开放式布局，客厅无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，没有墙壁带来的隔阂感，从心出发的空间设计，让家的温馨蔓延。

垂直院落  一步一景

如果漫步庭院，上下多重垂直院落的主题，让雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、游廊营造出一步一景的奇妙感觉。庭院借鉴苏州四大名园之一留园，打造出一座尘世的桃花源。

宽墅空间 舒适享受

南向、全套房设计，在顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，实现人与建筑的共生关系。闲来无事，可以步入式阳台上独自斟上一杯茶，拿起一本书，享受属于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑驳的影子，一切都会变成最惬意的日常。

城市山林，园敬大家，观承别墅·大家正是以大企工匠品质，精心打磨之作，赢得众多城市精英贵胄宠爱。观承别墅·大家代表着这座城市的高端精英圈层，代言着属于他们的生活风尚与志趣，更是他们改善置业的必然选择。