对于刚需来说，好地段的新房大多价格偏高，可选择的项目不多，似乎遥不可及。但当前市场上，仍然存在一些地段不错，配套不赖，且适合上车的项目。话不多说，焦点君选择了三个为大家介绍一番。

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长安云锦

长安云锦位于西五环古城板块，早前新首钢大桥、长安街西沿线的通车让古城的路网更加便捷了起来。此外，项目距离西五环很近，自驾非常方便。地铁方面，除了1号线外，规划中的M11号线还将在古城南街设站。

配套方面，长安云锦周边有着石景山万达、华熙LIVE这样的大型商场以满足购物休闲，不管是地铁还是自驾都很方便。医疗资源方面，主要依靠八角板块的北京大学首钢医院，往东至五棵松还有301医院。未来，首钢南区还将建设5个公园，这对居住环境来说，无疑是一个大提升。

项目单价58802元/平，74平两居总价在435万，87平三居总价512万左右。

74平两居是项目2期的主力户型，户型东西通透，得房率还挺高。客厅面宽达到了3.9米，比市面上大部分89平三居的客厅面宽还要大，户型设计非常用心。另外，主卧次卧面积分别在13.4平、12.6平，居住的舒适度还是有一定保证的。

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诺德逸府

项目位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米，距离地铁郭公庄站约900米左右。郭公庄站是地铁9号线与房山线的交汇站，出行较为便利。除此之外，项目北侧还会设有樊羊路站，是房山线北延线的站点，可以直接到达南三环，在2020年通车后出行将更为方便。自驾方面就不过多说了，项目距离南四环约2公里左右，开车一脚油的功夫便可上四环，去往各个地区都很方便。

配套的话，项目周边目前已经形成一定的居住氛围，仅依托社区底商和地铁郭公庄站上盖的商业配套，就可以满足日常生活所需。同时，项目周边还有丰台万达、花乡奥莱、汇聚购物中心等大型商业配套，吃喝玩乐都可以满足。最后说说医疗方面，首都医科大学附属北京天坛医院的新院区就在南四环边上，平常看病就医也很方便。总体来说，项目周边的配套还是挺齐全的。

项目主推61-69平两居、89平三居、137平四居，产品梯度较大，可满足各个阶段家庭需求，非毛坯交付。项目政府限定均价67702元/平，按照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。

61平的纯南向两居，两间卧室和客厅均朝南，采光还是可以保证的。卧室的空间分配也较为合理，没有过大或者过小的空间存在，利用率还是很高的。

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中骏天峰

项目位于门头沟区地铁S1号线桥户营站A口旁， S1号线目前可以在金安桥站换乘6号线，未来还可以在苹果园换乘1号线，轨道出行还是很方便的。项目自身配有8万平米的商业配套。据了解商场1楼还设有公交总站，会有9条公交线路提供出行，二楼则可以直通地铁站，还是非常方便的。

项目主推产品是89平和113平的三居，均价53000元/平，非毛坯交付。

其89平户型为三室两厅一卫，三面朝南，南向面宽达9米4，采光充足。整体南北通透，通风可以保证。另外，动静分区明显，居住区基本都集中在西侧，而客厅餐厅集中在东侧，舒适度高。

门头沟目前在售的新房，多以大平层、叠拼别墅等高端住宅为主，刚需产品太少。中骏天峰的出现给了有意在门头沟置业的朋友很多机会。

总体来说，刚需置业还是有机会的，可以考虑好地段的小户型产品或者有潜力的地段的新房项目。如果您有意，可要及时了解项目详情了。

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