社区介绍：

龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，交通十分便利，东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。园内11万平米公园组团为龙湾别墅的生活最美丽的背景。四万平米内湖，成为中央别墅区排名前列个有社区湖泊的别墅、主题运动公园、7000平米的湖景商业街、6000平米的会所，给每一个热爱生活的家庭营造出成熟别墅大社区。

园区优势

1.环境优势

大环境非常好，10万平生态休闲公园，4万平君子湖

2.规模优势

超大社区，占地1800亩，超旺人气。

3.外观优势

纯石材与墙砖的外立面，经得起风吹雨打，耐老化。

4.交通优势

西距京承高速后沙峪出口2.5公里，东距京密路仅3公里。离机场高速7公里。出行非常方便

5.配套优势

本园区自带有商业，龙湾7街能满足日常生活，有6000平健身.养生会所。1公里有，ISB.新英才.英国国际学校。

实拍鉴赏：

户型图

外立面

一层客厅

一层厨房

一层餐厅

社区资料：

开  发  商：北京新英才地产开发有限公司

 物       业：凯莱物业

总  户  数：707户

容  积  率：0.47

绿  化  率：50%

开盘时间：2006

物  业  费：6.9元/月.平

供暖方式：自采暖【和院都是地暖（地源热泵）】

项目配套：

医院：和睦家医院、同仁堂药店、山姆店和中日友好医院（正在建设中，祥云小镇）、优恩齿科、祥云东方苑社区卫生服务站、、

银行：中国建设银行（后沙峪支行）中国工商银行ATM（裕安路）民生银行（香蜜湾）北京银行（天竺京客隆旁）中国银行（欧陆广场）北京市农村商业银行ATM

宠物医院：派多格宠物、康康宠物（荣祥广场）悠然爱宠物医院（祥云小镇）DOG GROOMING宠物医院（龙湾店）

超市：BHG祥云小镇店、物美超市、特力屋（祥云小镇店）永辉超市、华联超市（欧陆广场）JENNY WANG（荣祥广场），DD Supermarket(荣和广场)

学校：海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、海嘉幼儿园、空港排名前列幼儿园、哈弗之星幼儿园、空港小学、家盒子儿童教育中心、中艺清美艺术学校、ISB国际学校、北京英国国际学校、新英才国际学校、加拿大国际学校等

电影院：橙天嘉禾国际影城

洗衣店：百福莱时尚洗衣、蓝德洗衣、UCC洗衣、布瑞琳、洁莱雅时尚洗衣

餐饮：中粮祥云小镇（鸟巢比萨主题餐馆、小吾厨房、汉堡王、星巴克、印度餐厅、英国茶房等）荣祥广场（达美乐、星巴克、甲乙丙丁港式茶餐厅、湖人餐吧、蓝象泰式餐厅、赛百味等）欧陆广场（新加坡餐厅、麦当劳、康师傅红烧牛肉面、吉野家、日本樱花餐厅等）

酒店：港湾酒店、和园景逸大酒店、国都大饭店、春晖园温泉度假酒店、福永御龙国际酒店、皇冠假日酒店、

交通：地铁15号线、距离机场10分钟路程、紧邻机场而远离航道、邻机场高速、机场北线。京城高速、京密路，距离望京20分钟车程。