从价格上：2006年至今，平谷的房价十年间翻了5.4倍，年增长率达18.3%，而平谷的公寓loft总价都很低，都在50万/套左右，可以全款购买，所以无论是投资还是自住都是很合适的，那么自住会不会离市区很远呢？

交通上：“地铁一响，黄金万两”地铁平谷线今年已经开始建设，地铁建成之后将大大缩短到达城区的时间，距离将不再是问题。

区位上：平谷紧挨着北京副中心，北京大七环将连通平谷和通州，十三五时期，平谷将创建北京行政副中心后花园，通州楼市双限之后很多人转向北边的平谷，平谷承接北京副中心带来的各项利好，所以投资或者自住都是很不错的选择，小编这就推荐几个平谷总价50万左右的不限购楼盘供大家置业。

【编辑点评】新华联YOYO悦城位于平谷马坊，目前属于平谷的一个重点购房区域，新华联、首城集团等均有项目在此。且有北师大附中、东交民巷小学等。目前规划中的平谷线在马坊设站，将补充公共交通上的短板，比较有发展潜力，项目为4.2米层高的小户型，可分割为上下两层，目前此类户型在房山、大兴等区域较多。在平谷仍属少有房源。

新华联YOYO悦城5号楼和6号楼在售。

6号楼，层高10层，一个单元3梯24户，一层为底商，户型面积42-60平。 挑高4.2米，50年产权，总价50万/套起，均价约15000元/平，排卡可享4万抵特价优惠。物业费：3.98元/平米·月。2016年10月30日毛坯入住。

5号楼10层，一个单元3梯24户，户型面积42-60平。 挑高4.2米，50年产权，总价50万/套起，单价14000元/平米，均价15000元/平米。

【编辑点评】中弘·由山由谷项目位于平谷夏各庄，项目别墅仅260万/套，洋房均价才14000/平，是目前北京地区总价较低的别墅和洋房产品。并且该项目整体的居住密度都很低，属于容积率为1的低密别墅和洋房项目。别墅现在处于对外公开销售阶段，无需摇号、不区分优先家庭，可直接购买，但是本次开盘的洋房产品全部是已经认筹过的。小区周边配套目前尚不完善，项目向东约1千米，即是夏各庄核心区，有平谷夏各庄中学、夏各庄小学等教育配套。

中弘由山由谷目前别墅和公寓在售。

中弘由山由谷别墅价格为260万/套起，户型面积为150平-162平米，首付75万，5万抵15万。

中弘由山由谷10号地块有平层公寓在售，公寓共四层，一层带花园，顶层带，户型面积为30-130平米，精装交房，精装标准待定，均价11000元/平米，总价42万/套起，电商3万抵5万优惠，产权40年，不限购，预计2016年年底交房。

周边配套：福佳马坊商业中心、马坊镇西大街商业区、小龙河湿地公园、和合公园、金平公园马坊医院、规划中北京三级甲等医院、马坊镇社区卫生服务站、马坊中心幼儿园、东交民巷小学。

【编辑点评】目前规划中的平谷线在马坊设站，将补充公共交通上的短板，比较有发展潜力，项目为loft小户型，可分割为上下两层，目前此类户型在房山、大兴等区域较多。在平谷仍属稀缺房源。

新奇世界御马坊X

【编辑点评】新奇世界国际度假区·北京御马坊将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素，使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围，感受引领潮流的健康休闲方式。

项目位于平谷区马坊镇，位于京平高速以北，沿密三路两侧分布，所在区域是京津冀三省交汇、全国生态示范区、京东绿谷，更是首都经济圈、北京大城市圈、环渤海经济圈的交汇核心。

项目拥有较佳的地理和交通优势，30分钟到北京城区，20分钟到T3航站楼，10分钟到平谷城区。

【楼盘动态】新奇世界·御马坊在售楼栋为1号楼，1号楼为酒店公寓，共4个单元，13层，精装交房，装修标准为2000元/平米，物业费为4.98元/平米*月，房源面积55-90平米，价格是17300元/平米，产权50年，优惠2万抵8万。