据云房数据研究中心统计，2017年（截止12月31日）北京市新建商品房新增供应48517套，同比下降52.21%；成交52128套，同比下降62.50%；成交均价38432元/㎡，同比上涨18.05%；成交面积704.81万㎡，同比下降53.72%；成交总金额2708.75亿元，同比下降45.37%。

2017年北京商品房供应套数、成交套数基本持平，是近10年来的较低值，供应套数不到5万套。成交均价不断攀升，逼近40000元/㎡。

从北京商品房月度成交走势来看，供应套数较多的月份是6月，而成交套数较多的月份是3月，成交均价保持平稳态势，在6、7月份因为豪宅类产品集中上市，致使7月成交均价达到峰值47681元/㎡。

各环线成交走势

近10年来，商品房成交逐渐外延，四环内商品房成交套数占比逐渐从25%缩减至12%，自2011年之后五、六环之间商品房成交套数占比超过50%。

2017年各行政区成交情况

成交量较高的前五个行政区分别是大兴、房山、通州、昌平、顺义。成交均价较高的前五个行政区分别是西城、东城、海淀、门头沟、丰台。

各物业类型年度成交走势

普通住宅

别墅

公寓

写字楼

商业

附表-2017年度榜单

普通住宅

普通住宅成交套数榜单

普通住宅成交金额榜单

别墅

别墅成交套数榜单

别墅成交金额榜单

公寓

公寓成交套数榜单

公寓成交金额榜单

写字楼

写字楼成交套数榜单

写字楼成交金额榜单

商业

商业成交套数榜单

商业成交金额榜单

注：以上所有榜单不包含“自住型商品房”、“经济适用房”和“两限房”。

2017年开发商成交金额排行榜