这几天，

一张图刷遍了朋友圈

“全国TOP20商圈”

让人意外的是，

无锡崇安寺步行街竟然排在了全国第3

标准化的数据分析

这份

来自新一线城市商业数据库的排名

究竟是怎么比较的呢

往下看！

在开始所有数据计算之前，统计者首先将中国大陆的地图划分成了11961179个连续的1公里x1公里栅格，然后将新一线城市商业数据库监控的160个商业品牌的所有门店信息统一投影到这一系列栅格之中，在此基础上获得商业资源最集聚的栅格排行。

做完栅格划分之后，根据城市中心的理想业态构成，为 不同类型的商业品牌类别赋予了不同的权重：

商业综合体x0.2

+奢侈品/轻奢品牌x0.2

+高级酒店品牌x0.15

+餐饮连锁品牌x0.1

+零售百货品牌x0.1

+经济型酒店品牌x0.05

+股份制银行/外资银行x0.1

+汽车4s店x0.08

+公交站点x0.02

=

城市中心度得分

通过投影与计算，就获得了每一个栅格的得分，切分到城市层面，你便能看到每一个城市商业资源的分布。

因此，在这个评价体系中

高端品牌和星级酒店权重很大

同时，还得比较密集

这也是为什么北京、苏州这样的大城市

商圈没有上榜的原因

而崇安寺商圈凭着密集分布的

恒隆广场、苏宁广场、八佰伴、大东方百货等综合体

又有地铁双线覆盖

占据第三也在情理之中了

整体商业实力

因为崇安寺商圈的拔尖表现

无锡商业实力也整体拉高

在这张十字象限图中，排名前列象限聚集了包括无锡在内的一批整体商业实力较强的城市。由于它们的头部商圈优势非常突出，因此也拉开了和其他商圈的差距。

大量的二线城市集聚在第三象限——TOP5商圈得分均值在2至3分之间、标准差低于1的区间内，它们在商业资源分布上的共性是：商业实力相对高线级城市有明显差距，但城市内部的资源分布较为均衡。苏州和东莞这两座新一线城市也出现在了这个象限中，它们的先进商圈实力在新一线城市中已排名最末。

无锡商圈“一哥”

在一次又一次的扩张、整合发展的城市发展背景下，近几年无锡商业地产呈现喷井状态，传统商圈不断重构升级，各区域商圈强势崛起，一核多心的商业格局初步呈现，并在非商圈区域也有不少购物中心开始崭露头角，使整体商业辐射更加均衡。

截至2017排名前列季度，中山路商圈以66.75万㎡的购物中心总存量居首，其商圈霸主的地位短期内难以逾越。

崇安寺商圈再升级

到今年年底，八佰伴品牌大调整将基本完成。

恒隆也在筹建Office  Tower2即恒隆的第二栋办公楼，同时将引入电影院等配套设施进一步完善商场的业态。在原中医院的空地上还将打造恒隆广场（二期）工程。

商圈内原来一些空置了多年的大楼也有了接盘者

如原大洋百货所在的天安大厦新的“接盘人”是江苏国网集团，由其旗下的无锡筷乐商业管理有限公司负责重新招商和运营。

其旗下的无锡威尔富商业管理有限公司另外还接手了空置已达四年的保利广场，目前已经启动商场改造和招商。

空置五年之久的华光大厦去年迎来了德根饭店

东方巴黎目前约50%的商铺已经重新招商经营；

鸿运由常工房地产有限公司“接盘”，今后主营教育培训、金融、酒店；

新世界的“盘活”也在积极洽谈中。

据小尚了解，胜利门下沉广场也已开始规划，将集合众多运动型品牌，为锡城人民打造一个活力商圈。

红豆万花城，前身为远东百货，经营5年后，于去年元旦转型升级，现也已整装待发。

同时，被誉为最美书店的“钟书阁”也将在无锡红豆万花城开业，在繁华的中山路商圈筑起一座无锡人自己的“文艺殿堂”。

综合：尚都市无锡、高楼迷论坛、中华城市、合肥生活论坛、华侨路茶坊等